Kuća, Šamin Gaj , Ilidža

Uknjižena kuća novije gradnje, bruto kvadrature 96m2 sa garažom i dvorištem na parceli površine 582m2, naselje Šamin Gaj, Ilidža

šifra: 098p-2021L

Uknjižena kuća spratnosti P+Pt, bruto kvadrature 96m2 sa garažom i dvorištem na osunčanoj parceli površine 582m2 u mirnom i prirodnom okruženju, naselje Šamin Gaj, Opština Ilidža.

Predmetna nekretnina je uknjižena, a prema informaciji od vlasnika izgrađena je 2009. godine i redovno se održava.

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom kao i pristupom na prostranu terasu, toaleta i hodnika. U potrovlju se nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i balkon.

Pored je  garaža pogodna za parking većeg putničkog vozila. Ispod terase su  dvije prostorije koje se koriste kao ostave. Kuća je okružena prostranim, lijepo uređenim travnjakom koji predstavlja odličan potencijal za dodatno vanjsko uređenje u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

Bitno je napomenuti da se ova nekretnina nalazi u prirodnom okruženju sa obiljem zelenila, a smještena je na kraju slijepe  ulice što  omogućava boravak u potpunoj privatnosti.

Pristup je omogućen sa kvalitetnog makadamskog puta, a asfalt je udaljen samo cca. 250 metara.

U radijusu od cca. 500 metara nalazi se mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, stanica javnog prevoza čime je ova mikrolacija odlično povezana sa samim centrom Ilidže,  a osnovna škola je udaljena cca. 950 metara.

Kao glavne karakteristike izdvajamo pristupačna mikrookacija, mirno okruženje sa obiljem zelenila, kvalitetna gradnja, ravan teren, osunčana parcela, dostupnost osnovnih sadraja urbanog života. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Šamin Gaj, naselje Rakovica, Opština Ilidža. U bližem okruženju se nalazi nekoliko ugostiteljskih i tgrovačkih objekata i stanica javnog prevoza. Centar naselja Rakovica sa ostalim sadržajima kao što su osnovna škola, pekara, pošta, mesnica, džamija, itd., je udaljen cca. 950 metara.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, toalet, hodnik i terasa.
  • Potkrovlje: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon.
  • Garaža i dvije ostave.

Standard:

Vanjska PVC stolarija sa roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama se nalazi laminat, a keramičke pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu. Krovna konstrukcija je drvena,  a pokrivena je limom. Grijanje je na kruta goriva. Urađena je instalacija etažnog grjanja, potrebno je postaviti radijatore i kotao. Termo fasada.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 098p-2021L
  • Cijena 139,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 96 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 4
  • Kupatila 1
  • Toaleta1
  • Sprat Pr+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele582 m2
  • Površina dvorišta464 m2
  • Godina izgradnje2009
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Nova Kuhinja
Alternativno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo