Kuća, Branislava Nušića , Nedžarići

Prostrana kuća sa devet apartmana, bruto kvadrature cca. 550m2 i dvorištem na parceli površine 582m2 u naselju Nedžarići, Novi Grad

šifra: 101p-2021L

Prostrana kuća sa devet apartmana, spratnosti P+1+Pt bruto kvadrature cca. 550m2 sa dvorištem i parking prostorom na osunčanoj parceli površine 582m2, naselje Nedžarići, Opština Novi Grad.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je većim dijelom uknjižena dok je vanknjižni dio u procesu legalizacije (izdata urbanistička saglasnost i plaćen dio rente za građevinsku dozvolu).

Kuća je izgrađena 1998. godine i od tada se redovno održava, a 2017 godine je urađena nadogradnja.

U prizemnoj etaži su smješteni garaža i tri manje stambene jedinice (garsonjere). Na prvom spratu se nalaze tri trosobna stana koji se sastoje od dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon. Potkrovlje se sastoji od  tri dvosobna stana koji se sastoje od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika i balkona. Sve etaže povezane su unutrašnjim betonskim stubištem.

Ispred kuće je parking prostor pogodan za parkiranje više vozila dok se iza nalazi dio dvorišta sa manjim travnjakom.

Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na pristupačnoj mikro lokaciji, a sadržaji kao što su Međunarodni aerodrum Sarajevo, osnovna škola, benzinska pumpa, više trgovačko-ugostiteljskih objekata, Dom zdravlja, autopraonica, pekara, mesnica, itd., su dostupni u bližem okruženju.

Obzirom na blizinu Međunarodnog aerodruma Sarajevo kao i povećan broj turista ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za krakoročni ili dugoročni najam.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi uz samu cestu u ulici Branislava Nušića, naselje Nedžarići, Opština Novi Grad. U radijusu od 500m postoji mnoštvo sadržaja kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, Dom zdravlja Saraj polje, Dobrinjska i Peta Gimnazija, Osnovna škola Skender Kulenović, autobuska, trolejbuska i taxi stajališta, Međunarodni Aerodrom Sarajevo, pekare, mesnice itd. Pristup autoputu je udaljen cca. 6 minuta, dok je centralni dio grada udaljen cca. 20 minuta lagane vožnje.

Standard:

Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama je postavljen laminta osim kupatila, kuhinja, hodnika I stubišta gdje su ugrađene keramičke pločice.

Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je putem vlastite kotlovnice (2 kotla na pelet).

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 101p-2021L
  • Cijena 600,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 550 m2
  • Spavaćih soba 9
  • Soba 18
  • Kupatila 9
  • Sprat Pr+1+Pt
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele582 m2
  • Površina dvorišta280 m2
  • Godina izgradnje1998
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža

Zakažite obilazak

Vaš agent

IMG_5746.JPG

Nadir Babić

imo