Poslovni prostor, Trg Zlatnih Ljiljana, Dobrinja

broj ugovora: 007L-2022S

.Prostorija 1 slika1

.Prostorija1 slika2

.Dio prostorije 1

.Galerija1slika1

.Galerija1slika2

.Stepenice koje vode na galeriju

.Toalet

.Vanjska fotografija1

.Vanjska fotografija2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se dvoetažni poslovni prostor uknjižene površine 22m2 (stvarna površina cca. 30m2) u prizemlju stambene zgrade sa ukupno četiri sprata u ulici Trg Zlatnih Ljiljana, naselje Dobrinja 1, Novi Grad.

Stambena zgrada je izgrađena sredinom osamdesetih godina i odlikuje je vrhunska kvaliteta gradnje.

Donja etaža je površine 22m2 i sastoji se od veće prostorije i toaleta, a gornji dio čini galerija površine cca. 8m2

Predmetna nekretnina je temeljno adaptirana 2020. godine i tom prilikom su promijenjne elektro i vodo instalacije, renoviran toalet, postavljene nove podne obloge (bambusov parket), ugrađena inverter klima. Također prilikom posljednje adaptacije su urađene instalacije za video nadzor, alarmni sistem i audio tehniku.

Poslovni prostor je pogodan za mnoštvo djelatnosti, što predstavlja dobru priliku za poslovnu djelatnost ali i investiciju koja bi kroz duguročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Bitno je napomenuti da se u radijusu od samo cca. 400 metara nalazi više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, osnovna škola kao i pješačka ulica Bulevar branilaca Dobrinje sa svim ostalim sadržajima.

Na udaljenosti od samo pedesetak metara je smještena okretnica trolejbusa čime je ova mikrolacija direktno povezana sa samim centrom grada.

Pored stambene zgrade je dostupan javni parking što zaista predstavlja pogodnost kako za vlasnike tako i za buduće klijente.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Faruk Burnazović na Mob.: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju stambene zgrade u ulici Trg Zlatnih Ljiljana, naselje Dobrinja l.

Lokacija je odlično povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže trolejbusko stajalište udaljeno samo cca. 50 metara. Redovna trolejbuska linija Dobrinja – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. U blizini zgrade je javni parking prostor.

U bližem okruženju se nalaze Osnovna škola Skender Kulenović, pješačka ulica Bulevar branilaca Dobrinje sa svim potrebnim sadržajima kao što su banke, pošta, trgovački I ugostiteljski objekti, apoteke, itd.

Sadržaj:

Poslovni prostor se sastoji od prizemnog dijela (22m2) gdje ima prostorija sa toaletom i galerija površine 8m2

Standard:

Elektricno grijanje ili grijanje na inverter. Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Pod od bambusa u prostoriji i keremičke pločice u toaletu. Instalacije na video nadzor. Instalacije za alarm sistem. Instalacije za zvučnike.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 007L-2022S
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Poslovni prostor
• Površina nekretnine 22 m²
• Spavaćih soba 0
• Soba 1
• Kupatila 0
• Toaleta1
• Sprat Prizemlje
• Godina zadnje adaptacije2020
• Stolarija ALU-drvo