Stan, Danijela Ozme , Centar

Vrhunski adaptiran, dvosoban stan sa ustakljenim balkonom na trećem spratu stambene zgrade u samom centru grada, ul. Danijela Ozme, Centar

šifra: 018L-2022S

Kvalitetno adaptiran dvosoban stan, uknjižene površine 68m2 (prema informaciji od vlasnika stvarna površina je 74m2) na trećem, posljednjem spratu stambene zgrade bez lifta, smješten u samom centru grada, preko puta zgrade Predsjedništva, ul. Danije Ozme, Centar.

Stambena jedinica se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, balkona i tavanskih prostorija koje predstavljaju odličan potencijal za pretvaranje u dodatni stambeni prostor.

Stan kao i čitava stambena zgrada su u potpunosti renovirani tokom 2021. godine, a prilikom adaptacije su korišteni najkvalitetniji i nasavremeniji građevinski materijali koji su dostupni na tržištu. Tokom adaptacije je promijenjena dispozicija prostorija uz izmjenu vodo i elektro instalacija u stanu kao i čitavoj stambenoj zgradi. Istom prilikom je promijenjen krov sa krovnom konstrukcijom i postavljene su ploče na tavanu, urađeno kompletno stubište uključujući zidne i podne obloge (keramičke pločice). Unutrašnjost stana je adaptirana tako što je temeljno renovirano kupatilo uključujući i postavljannje kvalitetnih sanitarnih uređaja, postavljena vanjska PVC stolarija, promijenjena unutrašnja stolarija, instalirano plinsko  podno grijanje, postavljena ulazna blindo vrata. Bitno je napomenuti da je u vanjske zidove sa unutrašnje strane ugrađena kamena vuna čime poboljšana termička izolacija. U svim prostorijama su postavljene vrhunske Onix keramičke pločice  koje svojim izgledom pružaju svakom prostoru dozu otmjenosti i elegancije.

Ono što osim vrhunske adaptacije stana kao i čitave zgrade ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna mikrolkacija tako da su apsolutno svi potrebni sadržaji dostuni samo nekoliko koraka.

Kao posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja potpuna privatnost jer se na svakoj etaži nalazi po jedna stambena jedinica.

Kao glavne karakteristike izdvajamo izutena mikrolkacija, kvalitetna adaptacija, povoljna spratnost, mogućnost dogradnje stambenog prostora, blizina svih potrebnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost, itd.

Obzirom na svoje karakteristike predmetna nerketnina može biti i odlična investicija koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: Faruk Burnazović na Mob.: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u ulici Danijela Ozme, Opština Centar.

Lokacija na kojoj se nekretnina nalazi spada među najpoželjnije u gradu, uzevši u obzir dostupnost mnogih relevantnih sadržaja neophodnih u poslovnom, obrazovno-odgojnom, kulturnom, rekreativnom i drugim aspektima svakodnevnog života. Pijaca Ciglane, olimpijska dvorana Zetra i stadion Koševo, apoteka, brojni supermarketi, kafići, restorani, pekare i trafike samo su neki od objekata koji uveliko olakšavaju život svakodnevnice u ovom dijelu grada. Na udaljenosti od samo nekoliko koraka nalazi se tržni centar BBI, zgrada Predsjedništva, McDonald"s, jednom riječju kompletan urbani centar grada.

U blizini se nalazi jedno od najvažnijih prometnih raskršća u gradu, što mnoge institucije, ustanove, organizacije, organe uprave, obdaništa, škole, fakultete i tržne centre čini lako dostupnim bez korištenja sredstava prijevoza. Blizina trolejbuskih, tramvajskih i taksi stajališta, znatno približava i udaljenije dijelove grada.

Sadržaj:

Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, balkona i tavana koji se nalazi iznad stana.

Standard:

Plinsko etažno grijanje. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim prostorijama na podovima su postavljene Onix keramičke pločice koje svojim izgledom pružaju svakom prostoru dozu otmjenosti i elegancije. Blindo vrata. Tavan.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 018L-2022S
  • Cijena 305,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 68 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat 3
  • Ukupno spratova3
  • Godina zadnje adaptacije2021
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Tavan
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

faruk-web.jpg

Faruk Burnazović

imo