Stan, Kalesijska , Dolac Malta
Dvosoban stan u prizemlju zgrade, pogodan za pretvaranje
u poslovni prostor, uknjižene površine 46m2 na atraktivnoj lokaciji, Dolac
Malta, Novo Sarajevo
šifra: 039L-2022S










Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 46m2 u prizemlju stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u naselju Dolac Malta, Novo Sarajevo.
Obzirom da je smještena na prizemlju stambene zgrade koja se nalazi na izuzetno prometnoj raskrsnici ulica Kalesijska i Paromlinska ova nekretnina predstavlja odličan potencijal za pretvaranje u poslovni prostor (uz pribavljanje odgovarajućih dozvola nadležnog opštinskog organa).
Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i predsoblja.
Posljednja adaptacija je rađena 2015-e godine i tom prilikom je ugrađena nova vanjska PVC stolarija, promijenjene podne obloge u dnevnom boravku, urađeno etažno grijanje i adaptirano kupatilo.
Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja parking prostor koji koriste isključivo stanari zgrade.
Bitno je napomenuti da je u radijusu od samo cca. 200 metara smješteno mnoštvo sadržaja kako što su osnovna škola, dječiji vrtić, poznati trgovački i ugostiteljski objekti, trgovački centar, banka, pošta, itd. Stanica javnog prevoza (tramvaj) je udaljena samo nekoliko minuta laganog hoda čime je ova mikrolkacija odlično povezana sa samim centom kao i ostalim dijelovima grada.
Kao glavne karakteristike izdvajamo atraktivna mikrolkacija, mogućnost pretvaranja u poslovni prostor, odlična saobraćajna povezanost, useljiva nekretnina, dostupnost apsolutno svih potrebnih sadržaja, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Stan
se nalazi u stambenoj zgradi u ulici Kalesijska, naselje Dolac Malta, Općina
Novo Sarajevo. Mikrolokaciju karakteriše veliki broj ugostiteljskih objekata,
supermarketa, vrtića i teretana a u blizini nekretnine se nalazi TC Merkator
Ložionička, Veterinarski fakultet i Razvojna banka Federacije Bosne i
Hercegovine.
Naselje
je veoma dobro povezano sa ostalim dijelovima grada tramvajskim saobraćajem
čija je stanica na samo par minuta laganog hoda od nekretnine.
Sadržaj:
Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i predsoblja.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 039L-2022S
- Cijena 120,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 46 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 2
- Kupatila 1
- Sprat Pr
- Ukupno spratova1
- Godina izgradnje1904
- Godina zadnje adaptacije2015
- Stolarija PVC i drvo