Kuća, Muhameda Havaie Uskufije, Breka

Kuća u nizu, bruto površine cca. 211m2 na atraktivnoj lokaciji u rezidencijalnom dijelu grada, smještena u mirnom i porodičnom mikrookruženju, Centar

šifra: 050p-2022L

Kvalitetno građena kuća u nizu sa garažom i manjim dvorištem, spratnosti S+P+1+Pt, bruto površine 211m2 u rezidecijalnom dijelu naselja Breka.

Predmetna nekretnina je izgrađena sredinom 1980-tih godina, a adaptirana je 2010. Prilikom adaptacije postavljena je pvc vanjska stolarija u boji drveta, urađena kupatila i enterijer kuće.

U suterenu se nalaze kotlovnica sa plinskim bojlerom za etažno grijanje i velikim rezervoarom za vodu (alternativa u slučaju nestanka vode), ostava i vešeraj.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom odakle se pristupa u manje lijepo uređeno dvorište u kojem je omogućen boravak u potpunoj privatnosti, kupatila i hodnika. Također u prizemnoj etaži pored ulaza je garaža sa  parking mjestom i pristupom na saobraćajnicu.

Preostale dvije etaže predstavljaju noćnu zonu tako da je na prvom spratu smještena glavna spavaća soba sa balkonom i kupatilom dok se visoko potkrovlje sastoji od dvije spavaće sobe sa balkonom, kupatila i hodnika. Etaže su povezane kvaliteno urađenim i drvetom obloženim stepenicama.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna mikrolokacija sa mnoštvom moderno izgrađenih stambenih objekata i rezidencija u mirnom i porodičnom okruženju. Ovaj dio Breke zasigurno predstavlja jedno od reijetkih rezidencijalnih naselja koja se nalaze se nalaze u blizini centra grada.

Na samo nekoliko koraka udaljenosti su dostupni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekat, stanica javnog gradskog prevoza, ambulanta porodične medicine, benzinska pumpa, džamija, sportsko igralište i uređeni dječiji parkovi.

U radijusu od samo cca. 450 metara nalaze se osnovna škola, mesnica, pekara, restorani, kafići, stadion Asim Ferhatović Hase, sportsko-rekreativni centar, fakulteti, trolejbuska stanica, KCUS itd.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorije, atraktivno okruženje sa modernim stambenim objektima, blizina centralnog dijela grada, dostupnost osnovnih sadržaja (škola, vrtić, trgovina, restoran, javni prevoz, itd.).

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Muhameda Havaie Uskufije u naselju Breka, opština Centar. U bližem okruženju se nalaze trgovački i ugostiteljski objekti, stanica javnog gradskog prevoza (autobus), Ambulanta porodične medicine, sportski tereni i parkovi, benzinska pumpa, džamija itd. U malo širem radijusu od cca. 500 metara nalazi se Klinički Centar Univerziteta u Sarajevu, sportsko-rekreativni centar, Osnovna škola Nafija Sarajlić, mesnica, pekara, razni ugostiteljski objekti, stanica javnog gradskog prevoza (trolejbus), stadion, Fakultet sporta i tjelesnog odgoja itd. Centralni dio grada (BBI centar) udaljen je 7 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Suteren: Dvije prostorije i vešeraj.
  • Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i garaža.
  • Prvi sprat: Spavaća soba sa balkonom i kupatilo.
  • Potkrovlje: Dvije spavaće sobe sa balkonom, kupatilo i hodnik.

Stanadard:

Vanjska stolarija je pvc (boja drveta), unutrašnja drvena. Na podovima je hrastov parket i keramika. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je plinsko etažno, alternativa je električni bojler. Blindo vrata. Alarmni sistem. Interfon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 050p-2022L
  • Cijena 549,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 211 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 4
  • Kupatila 3
  • Sprat 1
  • Ukupno spratova1
Balkon
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Interfon
Garaža
Klima uređaj
Etažno grijanje Električno

Zakažite obilazak

Vaš agent

Nadir-web.jpg

Nadir Babić

imo