Stan, Rosulje, Vogošća

šifra: 02NT-2022L

Slika 5

Slika 2

Slika 3

Slika 4

Slika 5

Slika 6

. Tlocrt

Vanjski-izgled-sl1

Vanjski-izgled-sl2

Vanjski-izgled-sl3

Vanjski-izgled-sl4

Vanjski-izgled-sl5

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju trosobnih stanova površine 58,40m2 u novom stambeno-poslovnom objektu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centralnom dijelu naselja Vogošća.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, kuhinje sa trpezariojom, dvije spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika.

Stambeno-poslovni objekat je smješten samo nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja potrebnih za udoban život. U prizemlju je između ostalog planirano otvaranje većeg supermakteta, ugostiteljskih objekata i mnoštvo drugih sadžaja.

Stambena zgrada je okružena većim uređenim zelenim površinama, dječijim igralištima, prostranim parking mjestima, itd.

Objekat je projektovan u savremenom duhu tako da stanovi unutar objekta raspolažu sa dovoljno velikim prostorijama idelanim za boravak višečlanih porodica i mladih bračnih parova.  Stambeni dio objekta se sastoji od 7 spratova u kojima je smešteno ukupno 200 stambenih jedinica različitih kvadratura. Odlična dnevna insolacija učinit će boravak u stanovima ugodim i prijatnim tokom cijelog dana.

Bitno je napomenuti da je investitor osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih stambenih jedinica.

Kao posebnu pogodnost izdvajamo „SMART” kojim će biti opremljen svaka stambena jedinica tako da će budući vlasnici imati mogućnost upravljanja sistemom grijanja i hlađenja putm mobilne aplikacije.

Izgradnja objekta je već počela a planirani završetak radova je mjesec februar 2024. godine!

Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti osmokomorna vanjska stolarija sa termopan staklom, prvoklasni parket, talijanska keramika visoke kvalitete, protuprovanla i protiv požarna vrata te klima uređaj čine ove stanove jedinstvenim u okruženju. Ono što sve stambene jedinice čini još atraktivnijim jeste „SMART Sistem” koji omogućava upravljanje sistemom zagrijavanja i hlađenja putam aplikacija na mobilnom telefonu.

Cijena stanova iznosi 2.600,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om. Kupcima stanova omogućeni su fleksibilni uslovi plaćanja koji uključuju POPUSTE na navedenu cijenu.

Dostupne kvadrature stanova:

1. Dvosoban stan površine 42.78 m2

2. Trosoban stan površine 58.40 m2

3. Trosoban stan površne 64.59 m2

4. Trosoban stan površine 65.68 m2

5. Trosoban stan površine 66.77 m2

6. Trosoban stan površine 70.28 m2

7. Četverosoban stan površine 86.85 m2

8. Četverosoban stan površine 88.20 m2

Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pogodnostima pozovite Vašeg LOCUS Agenta Mob/Viber/Whatsapp: +387 61 163 238 mail: elvedina@locus.ba

Lokacija:

Stambeno-poslovni objekat se nalazi u blizini samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja koji su potrebni za udoban život višečlane porodice kao i mladih bračnih parova.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, zgrada opštinske adminitracije, veći trgovački centar sa mnoštvom ugostiteljskih i raznih trgovačkih objekata, banke, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, itd.

Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja tunela kojim će naselje Vogošća biti još bolje povezano sa samim centrom grada i ostalim grdaskim naseljima.

Standard:

Termo fasada debljine 10 centimetara sa zaštitnim samoperućim slojem. Sve staklene površine će biti zatvorene termopan staklom LOW-e sa UV zaštitom sa tri sloja stakla i osmokomornom PVC stolarijom.

U dnevnom boravku i spavaćoj sobi će biti ugrađen prvoklasni hrastov parket, a italijanske keramičke pločice visoke kvalitete u sanitarnim čvorovima i balkonima. Ulazna protiv provalna i protiv požarna blindo vrata. U zgradi će biti ugrađena četiri bešumna lifta. Etažno grijanje sa vlastite kotlovnice sa individulanim mjeračima. Svaki stan će biti opremljen klima uređajem.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Dijelovi teksta su preuzeti iz Tehničkog opisa glavnog projekta. Projektant zadržava  pravo da uz dogovor sa investitorom vrši određene izmjene i dopune u projektnoj dokumentaciji kao i određene izmjene materijala i drugih projektantu i investitoru bitnih elemenata a da te promjene ne utiču na osnovnu namjenu i funkciju objekta i njegovih elemenata.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 02NT-2022L
• Cijena 152,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 58 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat 1
• Ukupno spratova7
• Godina izgradnje2024
• Stolarija PVC