Stan, Trg Grada Prato , Dobrinja

Funkcionalan trosoban stan sa balkonom, uknjižene površine 77m2 na petom spratu stambene zgrade sa fasadnom ciglom u naselju Dobrinja V, Novi Grad 

šifra: 090L-2022S

Prostran trosoban, trostrano orijentisan stan sa balkonom uknjižene površine 77m2 na petom spratu (nije posljednji sprat) stambene zgrade od fasadne cigle sa liftom na atraktivnoj lokaciji u naselju Dobrinja V, Novi Grad.

Stambena zgrada je izgrađena u drugoj polovini osamdesetih godina i uredno se održava, odlikuje je visoka kvaliteta gradnje kao i funkcionalnost svih stambenih jedinica. Rekonstrukcija i modernizacija lifta je urađena tokom ove godine, kao i postavljanje novih interfona.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, a prema informaciji od vlasnika posljednji put je renovirana 1996 godine.

Prilikom adaptacije promijenjena je unutrašnja i vanjska stolarija, urađena je temeljna rekonstrukcija uključujući i krovnu konstrukciju, elektro i vodovodne instalacije, promijenjene su podne obloge, uvedeno je centralno grijanje.

Rekonstrukcija i modernizacija lifta u stambenoj zgradi je urađena tokom ove godine, kao i postavljanje novih interfona.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva hodnika, kupatila, toaleta, ostave i balkona. U suterenu zgrade se nalazi pripadajuča podrumska prostorija.

Zahvaljujući trostranoj orijentaciji stan je tokom čitavog dana osvijetljen i osunčan.

Ono što osim kvalitete gradnje i funkcionalnosti ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste atraktivna mikrolakcija. Uradijusu od  cca. 350 metara se nalaze dječiji vrtić, osnovna i srednja škola, trgovački i ugostiteljski objekti, pošta, apoteka, otvoreni bazen Dobrinja, itd. Također na udaljenosti od stotinjak metara je smještena autobuska i trolejbuska stanica čime je ova mikrolkacija direktno povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Zgrada je okružena prostranim javnim parkingom i velikim zelenim površinama sa dječijim parkovima.

Kvalitetna gradnja, atraktivna lokacija, odlična saobraćajna povezanost, blizina obrazovnih institucija i ostalih sadržaja, trostrana orjentacija, funkcionalan raspored prostorija, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine idelanom prilokom za život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade od fasadne cigle u ulici Trg Grada Prato, naselje Dobrinja V, Opština Novi Grad.

U radijusu od 50 metara nalaze se trgovački i ugostiteljski objekti, BH pošta, javni gradski saobraćaj. Svi potrebni sadržaji za ugodan život budućeg vlasnika nalaze se u radijusu od cca. 300 metara od kojih izdvajamo Konzum, NKJ Market, supermarkete, zelenu pijacu, ambulante, pekare, apoteke, Dom Zdravlja itd.

Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja blizina dječijeg vrtića, osnovne i srednje škole i otvorenog bazena.

Lokacija predmetne nekretnine je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, najbliže autobusko stajalište udaljeno je cca. 100 metara od zgrade.

Redovna autobuska i trolejbuska linija Dobrinja - Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. Ispred zgrade se nalazi prostrani javni parking tako da je korištenje privatnog automobila znatno olakšano.

Sadržaj:

Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, dva hodnika, ostava, balkon, podrumska prostorija.

Standard:

Centralno grijanje Toplane. Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija.  Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji. Pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i balkonu. Šperploča u hodniku. Blindo vrata. Interfon. Priključci za telefon, kablovsku TV i internet. Podrumska prostorija. Ostava.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 090L-2022S
  • Cijena 190,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 77 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Toaleta1
  • Sprat 5
  • Ukupno spratova7
  • Godina izgradnje1990
  • Godina zadnje adaptacije1996
  • Stolarija Drvena
Lift
Balkon
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Bungur

imo