Kuća, Ljubljanska, Novo Sarajevo

Kvalitetna kuća sa dvorištem na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena samo cca. 500 metara od SCC-a u početku ulice Ljubljanska, Donji Kovačići, Novo Sarajevo

šifra: 074p-2022 L

Kvalitetno građena kuća spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 400m2 sa garažom i dvorištem na parceli površine 401m2, smještena na izuztno atraktivnoj mikrolokaciji, udaljena samo cca. 480 metara od SCC-a i Alte, u samom početku ulice Ljbljanska, Donji Kovačići, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je prema informaciji od vlasnika tokom agresije bila devastirana, a temeljna adaptacija je urađena 2003 godine kada je kuća u potpunosti rekonstriusana.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Prva etaža se sastoji od open space dijela sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Također na prvom spratu su smješteni i tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon sa prelijepim otvorenim poglednom na centralni dio grada.

Na potkrovlju su prostrani dnevni boravak sa otvorenim portalima prema gradu u sklupu kojeg su kuhinja i trepezarija, dvije spavaće sobe, hodnik i kupatilo.

Etaže su povezene unutrašnjim stepenicama tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u centralnom dijelu na izuzetno atraktivnoj lokaciji, a apsolutno svi potrebni sadržaji uključujući trgovačke centre SCC i Alta su udaljeni samo nekoliko minuta laganog hoda. Također u bližem okruženju se nalazi i mnoštvo državnih i obrazovnih institucija.

Zbog izuzetno atraktivne mikrokacija ova nekretnina predstavlja parvu rijetkost na tržištu i predstavlja izuzetan potencijal za dalji razvoj ili rekonstrukciju.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, atraktivnna lokacija, odlična pristupačnost i saobraćajna povezanost sa ostalim dijelovima grada, mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Ljubljanska, naselje Donji Kovačiči, Opština Novo Sarajevo.

U bližem okruženju na udaljenosti od cca. 480 metara se nalaze trgovački centri Alta i SCC, zgrada OHR-a kao i apsultno svi ostali sadržaji potrebni za udoban život.

Na udaljenosti od cca. 200 metara se nalaze zantski centar Kovačići, trolejbuska stanica, trgovine, ugostiteljski objekti, apoteka, itd.

U bližem okruženju je izgrađeno više luksuznih objekata kao i stranih ambasada.


Standard:

Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama se nalazi lamnat, a keramičke pločice u kuhinjama i kupatilima. Stepenice su obložene kvalitetnim kamenom. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 074p-2022 L
  • Cijena 650,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 400 m2
  • Spavaćih soba 7
  • Soba 10
  • Kupatila 3
  • Sprat P+1+Pt
  • Ukupno spratova3
  • Površina parcele401 m2
  • Godina zadnje adaptacije2003
  • Stolarija Drvena
Balkon
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Garaža
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

imo