Poslovni prostor, Žunovačka, Hadžići

broj ugovora: 094L-2022S

Prizemlje prostorija

Prizemlje prostorija sl2

Prizemlje prostorija sl3

Prizemlje ulazna vrata

Stepenice

Suteren prostorija1

Suteren prostorija1

Suteren prostorija2

Suteren prostorija2

Toalet

Vanjska slika

Parking

Parking2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se adaptiran dvoetažni poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, uknjižene površine 58m2 koji se nalazi u centralnom dijelu naselja Hadžići.

Predmetna nekretnina se sastoji od veće prostorije u prizemlju površine 34,22m2 i sutrenskog dijela kvadrature 24,10m2 u kojem se nalaze dvije prostorije i toalet.

Prema informaciji od vlasnika posljednja veća adaptacija je urađena tokom ove godine kada je postavljena nova vanjska PVC stolarija, a 2018 godine je u prizemlju ugrađen laminat i keramičke pločice u suterenu.

Dispozicija budućim vlasnicima otvara mnoštvo mogućnosti prilagođavanja prostora za više vrsta poslovne namjene, što predstavlja idealnu investiciju za vlastiti poslovni poduhvat ili u svrhu dugoročnog iznajmljivanja.

Bitno je napomenuti da se ispred nalazi popločani prostor koji se može koristiti kao pripadajuća bašta što u kombinaciji sa dvostrnom orjentacijom i pozicijom u centralnom dijelu naselja ovu nekretninu čini dobrom prilikom za ugostiteljsku djelatnost. Također se može koristi i kao prodajni ili kancelarijski prostor.

Preko puta se nalazi komunalno preduzeće „Komunalac”, a ostali sadržaji kao što su  banka, pošta, trgovački objekti, mnoštvo poslovnih subjkata, opštinska administacija, itd., su smješteni u radijusu od cca. 350 metara.

Ispred se nalazi javni parking, tako da je korištenje privatnog automobila u velikoj mjeri olakšano.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Žunovačka, naselje Hadžići.

U radijusu od cca. 350 su smješteni banke, pošta, ugositeljski objekti, Amko, vrtić, trgovački objekti, pekara, apoteka, religijski objekat, itd. Preko puta se nalazi komunalno preduzeće „Komunalac”. Zgrada je okružena javnim parking prostorom tako da je olakšan pristup za potencijalne klijenate.

Sadržaj:

• Prostrana prostorija površine 34,22m2 u prizemlju. 
• Dvije prostorije i toalet u suterenu.

Standard:

Plinsko etažno grijanje. Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Laminat u jednoj od prostorija. Keramičke pločice u suterenu. Priključci za telefon i internet. Trofazna struja.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 094L-2022S
• Cijena 93,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Poslovni prostor
• Površina nekretnine 58 m²
• Spavaćih soba 0
• Soba 3
• Kupatila 0
• Sprat Su+Pr
• Ukupno spratova5
• Godina izgradnje1998
• Godina zadnje adaptacije2022
• Stolarija PVC i drvo