Kuća, Ragiba Džinde , Boljakov potok

broj ugovora: 084p-2022L

Vanjska slika 1

Vanjska slika

Vanjska slika

Vanjska slika

Snevni boravak slika 1

Dnevni boravak slika 2

Dnevni boravak slika 3

Dnevni boravak slika 4

Spavaća soba slika 1

Spavaća soba slika 2

Spavaća soba slika 3

Poslovni prostor slika 1

Poslovni prostor slika 2

Kupatilo slika 1

Kupatilo slika 2

Pogled slika 1

Pogled slika 2

Pogled slika 3

Terasa slika 1

Dvorište

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 310 m2, spratnosti P+1+Pt sa poslovnim prostorom i odličnim pristupom na parceli površine 217m2 na pristupanoj lokaciji u početku naselja Boljakov potok, Novi Grad.

Prema informaciji od vlasnika kuća je izgrađena 1960. godine, a temeljna adaptacija i kompletna rekonstrukcija je urađena 2007. godine. Također prije četiri godine je urađena termo fasada i postavljena kovana ograda.

U prednjem dijelu prizemne etaže se nalazi poslovni prostor bruto kvadrature 60m2 koji se sastoji od dvije prostorije i toaleta dok je u zadnjem dijelu prizemlja smještena stambena jedinica (dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupatilo).

Na prvom spratu su dvije zasebne stambene jedinice sa odvojenim ulazima (trosoban i dvosoban stan).

Potkrovlje se sastoji od dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje, dvije spavaće sobe, galerije, kupatila i četiri balkona.

Ispred kuće je manje dvorište i parking za dva vozila, a kompleta parcela je ograđena kovanom ogradom sa kapijom na daljinsko upravljanje.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na pristupačnoj lokaciji na raskrskici ulica Ragiba Džinde i Smaila Šikala tako da je sami centar naselja udaljen cca. 250 metara u kojem se nalaze osnovna škola, trgovački i ugostiljski objekti, pekara, apoteka, mesnica, itd.

Također na udaljenosti od cca. 300 metara se nalazi most koji je treutno u završnoj fazi izgradnje kojim će ova mikrolokacija biti direktno povezana sa ulicom Džemala Bijedića i glavnom gradskom saobraćajnicom sa tramvajskim prevozom.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u početku naselja Boljakov potok na raskrsnici ulica Ragiba Džinde i Smaila Šikala, Opština Novi grad. U radijusu od samo cca. 250 metara se nalaze Osnovna škola Umihana Čuvidina, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, mesnica, pekara, apoteka, taxi stajalište, stanica javnog prevoza, itd.

Sadržaj:

• Prizemlje: Poslovni prostor i dvosoban stan. Poslovni dio prizemne etaže se sastoji od dvije prostorije i toleta, a stambeni dio od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe i toaleta.
• Prvi sprat se sastoji do dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, dvije spavaće sobe, kupatila i terase. Druga stambena jedinica se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe i kupatila.
• Potkrovlje: Prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, 3 balkona, i glaerija.

Stanadard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim sobama je postavljen laminat, a  keramičke pločice kupatilima. U jednom dijelu kuće grijanje je plinsko etažno i grijanje je na kruta goriva. Kuća je pokrivena limom. Termo fasada. Parcela je ograđena kovanom ogradom sa ulaznom kapijom na daljinsko upravljanje.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 084p-2022L
• Cijena 289,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 310 m²
• Spavaćih soba 6
• Soba 10
• Kupatila 4
• Toaleta1
• Sprat P+1+Pt
• Ukupno spratova1
• Površina parcele217 m²
• Godina izgradnje1960
• Godina zadnje adaptacije2007
• Stolarija PVC i drvo