Kuća, Ragiba Džinde , Boljakov potok
Uknjižena prostrana kuća sa poslovnim prostorom na
parceli površine 217m2 u pristupačnom dijelu naselja naselju Boljakov potok,
Novi grad
broj ugovora: 084p-2022L





















Uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 310 m2, spratnosti P+1+Pt sa poslovnim prostorom i odličnim pristupom na parceli površine 217m2 na pristupanoj lokaciji u početku naselja Boljakov potok, Novi Grad.
Prema informaciji od vlasnika kuća je izgrađena 1960. godine, a temeljna adaptacija i kompletna rekonstrukcija je urađena 2007. godine. Također prije četiri godine je urađena termo fasada i postavljena kovana ograda.
U prednjem dijelu prizemne etaže se nalazi poslovni prostor bruto kvadrature 60m2 koji se sastoji od dvije prostorije i toaleta dok je u zadnjem dijelu prizemlja smještena stambena jedinica (dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupatilo).
Na prvom spratu su dvije zasebne stambene jedinice sa odvojenim ulazima (trosoban i dvosoban stan).
Potkrovlje se sastoji od dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje, dvije spavaće sobe, galerije, kupatila i četiri balkona.
Ispred kuće je manje dvorište i parking za dva vozila, a kompleta parcela je ograđena kovanom ogradom sa kapijom na daljinsko upravljanje.
Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na pristupačnoj lokaciji na raskrskici ulica Ragiba Džinde i Smaila Šikala tako da je sami centar naselja udaljen cca. 250 metara u kojem se nalaze osnovna škola, trgovački i ugostiljski objekti, pekara, apoteka, mesnica, itd.
Također na udaljenosti od cca. 300 metara se nalazi most koji je treutno u završnoj fazi izgradnje kojim će ova mikrolokacija biti direktno povezana sa ulicom Džemala Bijedića i glavnom gradskom saobraćajnicom sa tramvajskim prevozom.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u početku naselja Boljakov potok na raskrsnici ulica Ragiba Džinde i Smaila Šikala, Opština Novi grad. U radijusu od samo cca. 250 metara se nalaze Osnovna škola Umihana Čuvidina, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, mesnica, pekara, apoteka, taxi stajalište, stanica javnog prevoza, itd.
Sadržaj:
- Prizemlje: Poslovni prostor i dvosoban stan. Poslovni dio prizemne
etaže se sastoji od dvije prostorije i toleta, a stambeni dio od dnevnog
boravka i kuhinje, spavaće sobe i toaleta.
- Prvi sprat se sastoji do dvije stambene jedinice. Jedna stambena
jedinica se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, dvije
spavaće sobe, kupatila i terase. Druga stambena jedinica se sastoji od
dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe i kupatila.
- Potkrovlje: Prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, 3 balkona, i glaerija.
Stanadard:
Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim sobama je postavljen laminat, a keramičke pločice kupatilima. U jednom dijelu kuće grijanje je plinsko etažno i grijanje je na kruta goriva. Kuća je pokrivena limom. Termo fasada. Parcela je ograđena kovanom ogradom sa ulaznom kapijom na daljinsko upravljanje.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 084p-2022L
- Cijena 289,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 310 m2
- Spavaćih soba 6
- Soba 10
- Kupatila 4
- Toaleta1
- Sprat P+1+Pt
- Ukupno spratova1
- Površina parcele217 m2
- Godina izgradnje1960
- Godina zadnje adaptacije2007
- Stolarija PVC i drvo