Stan, Saliha Hadžihuseinovića Muvekita , Stari Grad

broj ugovora: 102L-2022S

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak

Spavaća-soba-1

Spavaća-soba-2

Kuhinja-sl1

Kuhinja-sa-trpezarijom-sl2

Kupatilo

Toalet

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Lođa

Francuski-balkon

Haustor

Vanjski-izgled-sl2

Okolina

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Trosoban stan na trećem spratu stambene zgrade, uknjižene površine 97m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, ul. Saliha Hadžihuseinovića Muvekita, Stari Grad.

Stambena zgrada je iz autrougarskog perioda, a kompletna krovna konstrukcija zgrade je obnovljena tokom 2022 godine.

Trenutno je u toku kompletna adaptacija i uređenje stambene zgrade uključujući i ugradnju staklenog lifta, postavljanje termo fasade 10 cm, ugradnja video nadzora, interfona i uređenje podrumskih prostorija. Prema sadašnjem planu završetak svih radova na rekstrukciji i adaptaciji zgrade je planiran za decembar 2022 godine.

Prema informaciji od vlasnika 2016 godine je ugrađena vanjska PVC stolarija i osim toga u stanu nije bilo većih adaptacija.

Obzirom da se nalazi u izvornom stanju budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama.

Stambena jedinica se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila, toaleta, lođe i dva francuska balkona.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, a apsolutno svi kulturno historijski sadržaji se nalaze na samo nekoliko koraka.

Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice obzirom na unikatnu mikrolakciju ova nekretnina može biti i isplativa investicija koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijeila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Kao glavne karakteristike izdvajamo dvostrana orjetacija, povoljna spratnost mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika, pozicija u samom centru grada i dostupnost apsolutno svih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u ulici Saliha Hadžihuseinovića Muvekita, Opština Stari Grad.

Sve bitne državne institucije, historijski, vjerski i kulturni objekti su udaljeni svega nekoliko minuta hoda.

U radijusu od 50 metara nalazi se veliki broj ugostiteljskih objekata, supermarketa, tržnica, pijaca, DM, Konzum, ordinacija itd.

Katedrala je udaljena svega 100 metara od predmetne nekretnine, kao i bogat kulturno-historijiski i turistički sadržaj.

Saobraćajna komunikacija je odlična, prilaz do stana je kroz pješačku zonu iz ulice Ferhadija, a automobilom iz ulice Zelenih Beretki.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa izlazom na lođu, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, hodnik i  dva francuska balkona.

Standard:

Grijanje je plinsko etažno sa gusanim radijatorima (Vaillant protočni bojler).

PVC vanjska stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama, keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i hodniku.

Priključci za kablovsku TV, internet i telefon. 2 francuska balkona.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 102L-2022S
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 97 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 3
• Ukupno spratova4
• Godina izgradnje1910
• Godina zadnje adaptacije2016
• Stolarija PVC i drvo