Stan, Terovića, Otes

NOVOGRADNJA OTES! Funkcionalan trosoban stan površine 69.32m2 i parking mjesto u stambenom objektu u finalnoj fazi izgradnje u mirnom okruženju, Ilidža

 

šifra: 003N-2022L

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju trosobnog stana površine 69,32m2 u novom stambenom objektu koji se nalazi u mirnom okruženju na pristupačnoj mikrolokaciji udaljenoj samo nekoliko minuta vožnje od samog centra Ilidže.

Radi se o stambenom objektu kolektivnog stanovanja koji se nalazi u finalnoj fazi izgradnje, spratnosti P+2 sa ukupno petnaest stambenih jedinica različitih kvadratura i isto toliko parking mjesta (parking je uključen u cijenu).

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa pristupom na balkon, dvije spavaće sobe kuhinje kupatila i hodnika.

Stambene jedinice unutar objekta raspolažu sa dovoljno velikim prostorijama idealnim za boravak višečlanih porodica i mladih bračnih parova.

Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja kontrolisani vanjski parking prostor sa petnaest parking mjesta koji su uključeni u traženu cijenu.

Bitno je napomenuti da se zgrada nalazi u blizini centra naselja Otes tako da su na samo nekoliko koraka dostupni skoro svi sadržaji potrebni za udoban porodični život.

Naselje Otes i okolina su odlično povezani sa centralnim dijelom Ilidže, a direktno priključenje na brzu cestu omogućava jednostavniji pristup na glavnu gradsku saobraćajnicu kojom se za dvadesetak minuta dolazi do samog centra grada.

Investitor je posebnu pažnju posvetio kvaliteti gradnje i ugrađenih materijala od kojih izdvajamo kvalitatan laminat u svim sobama, a keramičke pločice u kupatilu i kuhinji, a na balkonu keramika koja je otporna na smzavanje. Sva kupatila će biti urađena na principu turskih kupatila. U stubištu su postavljene protu klizne pločice. Ono što značajno utiče na smanjenje troškova jeste etažno grijanje na plin koje je postvljeno u svim stambenim jedinicama.

Vanjska stolarija je izvedena od PVC sa više komornih profila, visoke toplinske izolacije koja zadovoljava standarde niske potrošnje energije i odlične zvučne izolacije.

Izgradnja objekta je već u završnoj fazi, a planirani završetak radova je u decembru 2022 godine.

Cijena stanova u prizemlju iznosi 2.100 KM/m2 sa uključenim PDV-om.

Cijena stana na prvom spratu iznosi 2.300 KM/m2 sa uključenim PDV-om.

Cijena stana na drugom spratu iznosi 2.400 KM/m2 sa uključenim PDV-om.

Dostupne kvadrature stanova su od 55,38m2 do 79,75m2.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stambeni objekat se nalazi u Otesu, ulica Terovića, Opština Ilidža.

Ovu lokaciju karakteriše iznimno dobra povezanost sa samim centrom Ilidže obzirom da se nalazi da se nalazi u blizini autobuskog stajališta udaljenog 200 metara.

U radijusu od cca. 950 metara se nalazi mnoštvo sadržaja kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, osnovna škola, dječiji vrtić, uređeni dječiji parkovi.

Sami centar Ilidže je udaljen samo nekoliko minuta lagane vožnje.

Naselje Otes ima direktan pristup na autoput, dok je saobraćajnicama odlično povezana sa centrom Ilidže i gradskim opštinama. Također u blizini je smješten se novoizgrađeni kompleks "Sarajevo Waves".

Sadržaj:

Prostrani dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.

Standard:

Plinsko etažno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Laminat u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Keramičke pločice u kupatilu i balkonu. Ulazna protiv provalna i protiv požarna blindo brata. Svaki stan će biti opremljen klima uređajem.

 NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

 

  • Šifra nekretnine 003N-2022L
  • Cijena 146,250 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 69 m2
  • Spavaćih soba 2
  • Soba 3
  • Kupatila 1
  • Sprat Prizemlje
  • Ukupno spratova2
  • Godina izgradnje2022
  • Godina zadnje adaptacije2022
  • Stolarija PVC
Balkon
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Privatni parking
Blindo vrata
Klima uređaj

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Ganibegović

imo