Stan, Stupska, Stup
AKCIJSKA PRODAJA STANOVA!!
Fantastični stanovi vrhunske kvalitete u stambeno poslovnom objektu u izgradnji
na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Stup
šifra: 004N/2022L










.jpg)



LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju novi stambeno-poslovni
kompleks u izgradnji koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja je
odlično povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.
Ovo naselje, kao “grad u gradu” je izraslo u proteklih nekoliko godina
i postalo reprezentativna lokacija kao odabir stanovanja za mlade, porodice,
studente i poslovne ljude.
Naselje
prati moderna infrastruktura, a obogaćeno je urbanim sadržajima: restoranima,
kafićima, prodavnicama popularnih brendova i zelenilom što garantuje ispunjen i
raznovrstan sadržaj tokom dana.
Objekat
se estetski i oblikovno neodoljivo ističe u okruženju.
Materijali
koji su korišteni u novogradnji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i
osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta,
a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za
hidroizolacijima, te zaštitu od požara.
Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta.
Bitno je napomenuti da je investitor osim kvaliteti
gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih stambenih jedinica.
Izgradnja
objekta je već počela, a planirani završetak radova je mjesec maj 2024. godine!
Ugradnja vrhunskih građevinskih materija od čega možemo
izdvojiti termo fasadu EPS-F debljine 10 cm, podovi u objektu su projektovani
kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm sa završnom obradom u skladu sa
namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan je dvoslojni parket
debljine 12mm, dok su u mokrim prostorijma predviđene keramičke pločice I
klase.
Krov
objekta je ravni neprohodni, sa završnim slojem šljunka.
Zidovi kupatila se oblažu čitavom visinom prvoklasnim
keramičkim pločicama. Zidovi kuhinja se oblažu keramikom ili boje, kao i
ostatak stana sa paropropusnim poludisperzivnim bojama.
Unutrašnja vrata su drvena standardna izvedba. Ulazna
vrata su protivprovalna metalna BLINDO.
Prozori su od petokomornih PVC profila 76MD, okov GU, ostakljenjem troslojnim staklom 4+12+4+12+4 low-e, argon.
Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarnim uređajima (tuš kabina / tursko kupatilo , WC školjke sa ugradbenim vodokotlićem, umivaonici sa ormarićem i ogledalom,bojler plinski i priključak za veš mašinu.)
Sistem grijanja podrazumijeva sistem na plin sa plinskim bojlerima i dimnjacima. Kao grijna tijela predviđeni su parapetni radijatori.
Cijena stanova iznosi 4.000,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om.
Također, svi vlasnici imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 20.000,00 KM sa uključenim PDV-om!
Dostupne kvadrature stanova:
1. Dvosoban stan površine 42,36m2
2. Dvosoban stan površine 50,16m2
3. Trosoban stan površine 54,05m2
4. Četverosoban stan površine 67,39m2
5. Četverosoban stan površine 67,88m2
6. Četverosoban stan površine 96,76m2
7. Četverosoban stan površine 97,60m2
Bitno je napomenuti da termo i zvučna izolacija od 10 cm, kao i vanjska stolarija, garantuju izvrsnu energetsku efikasnost objekta što dugoročno pruža kako maksimalnu ugodu življenja, tako i optimizirane režijske troškove.
Investitor budućim kupcima stambenih jedinica pruža garanciju na ravni krov u trajanju od deset godina, te dvije godine na stambene jedinice (izuzev eventualnih fizičkih oštećenja nastalih nesretnim slučajem ili nepravilnim korištenjem).
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i
sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica
i stanica gradskog saobraćaja (tramvaja) onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
Samu lokaciju karakteriše veliki broj
sadržaja neophodnih za svakodnevni život, kao što su: supermarket
"Bingo", "Konzum", ugostiteljski objekti, apoteka, banka,
pekara, vrtići, frizerski saloni i mnogi drugi.
Lokacija je izuzetno dobro povezana
cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je
tramvajsko i autobusko stajalište udaljeno cca 400 metara, a sama glavna
saobraćajnica cca 50 metara od ulaza u stambenu zgradu.
Obzirom na blizinu Stupske petlje, pristup autoputu A1 je znatno olakšan te možemo reći da je nekretnina kvalitetno povezana sa svim dijelovima grada.
Standard:
Unutrašnja
drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija, profil: 76MD, okov: GU, troslojno.
Pod
je dvoslojni parket debljine 12mm i keramičke pločice I klase.
Plinsko
grijanje (očitavanje utroška po stanu). Struja – standardna izvedba.
Svaka
stambena jedinica ima vlastiti vodomjer.
Klima
uređaj: opcija grijanja i hlađenja. Priključak interneta i kablovske TV.
Vodomjeri
su instalirani za svaki pojedinačni stan za očitanje potrošnje vode.
Ulazna
blindo vrata.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 004N/2022L
- Cijena Na upit
- Tip akcije Novogradnja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 42 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Sprat 1
- Ukupno spratova6
- Godina izgradnje2022
- Godina zadnje adaptacije2024
- Stolarija PVC i drvo