Stan, Stupska, Stup
Fantastičan, trosoban stan
površine 53,81m2 vrhunske kvalitete u stambeno poslovnom objektu u izgradnji na
odličnoj lokaciji u naselju Stup
broj ugovora: 004N-20225L
LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuje prodaju
trosobnog stana površine 53,81m2 na drugom spratu zgrade u novom
stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji koji se nalazi na izuzetno atraktivnoj
lokaciji, u sklopu novoizgrađenog naselja u sarajevskom naselju Stup.
Ovo naselje, kao “grad u gradu” je izraslo u proteklih
nekoliko godina i postalo reprezentativna lokacija kao odabir stanovanja za
mlade, porodice, studente i poslovne ljude.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, lođe i predsoblja.
Naselje prati moderna
infrastruktura, a obogaćeno je urbanim sadržajima: ugostiteljskim i trgovačkim
objektima, prodavnicama popularnih brendova i zelenilom što garantuje ispunjen
i raznovrstan sadržaj tokom dana.
Objekat se estetski i oblikovno
neodoljivo ističe u okruženju.
Materijali koji su korišteni u
novogradnji zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost,
kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno
osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima,
te zaštitu od požara.
Bitno je napomenuti da je
investitor osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti
svih stambenih jedinica.
Izgradnja objekta je već počela, a planirani završetak radova je mjesec maj
2024. godine!
Ugradnja vrhunskih građevinskih
materija od čega možemo izdvojiti termo fasadu EPS-F debljine 10 cm, podovi u
objektu su projektovani kao plivajući podovi ukupne debljine 10 cm sa završnom
obradom u skladu sa namjenom prostorije. Kao podna obloga u sobama projektovan
je dvoslojni parket debljine 12mm, dok su u mokrim prostorijma predviđene keramičke
pločice I klase.
Krov objekta je ravni neprohodni,
sa završnim slojem šljunka.
Zidovi kupatila se oblažu čitavom
visinom prvoklasnim keramičkim pločicama. Zidovi kuhinja se oblažu keramikom
ili boje, kao i ostatak stana sa paropropusnim poludisperzivnim bojama.
Unutrašnja vrata su drvena
standardna izvedba. Ulazna vrata su protivprovalna metalna BLINDO.
Prozori su od petokomornih PVC profila 76MD, okov GU,
ostakljenjem troslojnim staklom 4+12+4+12+4 low-e, argon.
Kupatila su opremljena prvoklasnim
sanitarnim uređajima (tuš kabina / tursko kupatilo , WC školjke sa ugradbenim
vodokotlićem, umivaonici sa ormarićem i ogledalom,bojler plinski i priključak
za veš mašinu.)
Sistem grijanja podrazumijeva
sistem na plin sa plinskim bojlerima i dimnjacima. Kao grijna tijela predviđeni
su parapetni radijatori.
Cijena stanova iznosi 4.000,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om. Također, svi
vlasnici imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 20.000,00 KM sa
uključenim PDV-om!
Dostupne kvadrature stanova:
1. Dvosoban stan površine 50,98m2,
2. Trosoban stan površine 53,34m2,
3. Trosoban stan površine 53,81m2,
4. Trosoban stan površine 54,45m2,
5. Četverosoban stan površine 67,39m2.
Bitno je napomenuti da termo i
zvučna izolacija od 10 cm, kao i vanjska stolarija, garantuju izvrsnu
energetsku efikasnost objekta što dugoročno pruža kako maksimalnu ugodu
življenja, tako i optimizirane režijske troškove.
Investitor budućim kupcima stambenih jedinica pruža garanciju na ravni krov u trajanju od deset godina, te dvije godine na stambene jedinice (izuzev eventualnih fizičkih oštećenja nastalih nesretnim slučajem ili nepravilnim korištenjem).
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja
se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica i stanica gradskog
saobraćaja (tramvaja) onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.
Samu lokaciju karakteriše veliki
broj sadržaja neophodnih za svakodnevni život, kao što su: supermarket
"Bingo", "Konzum", ugostiteljski objekti, apoteka, banka,
pekara, vrtići, frizerski saloni i mnogi drugi.
Lokacija je izuzetno dobro
povezana cestovnim i tramvajskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako
da je tramvajsko i autobusko stajalište udaljeno cca 400 metara, a sama glavna
saobraćajnica cca 50 metara od ulaza u stambenu zgradu.
Obzirom na blizinu Stupske
petlje, pristup autoputu A1 je znatno olakšan te možemo reći da je nekretnina
kvalitetno povezana sa svim dijelovima grada.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, lođa i
predsoblje.
Standard:
Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija, profil: 76MD, okov: GU, troslojno. Pod je dvoslojni parket debljine 12mm i keramičke pločice I klase. Plinsko grijanje (očitavanje utroška po stanu). Struja – standardna izvedba. Svaka stambena jedinica ima vlastiti vodomjer. Klima uređaj: opcija grijanja i hlađenja. Priključak interneta i kablovske TV. Vodomjeri su instalirani za svaki pojedinačni stan za očitanje potrošnje vode. Ulazna blindirana vrata.
NAPOMENA:
Navedena tražena
cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 004N-20225L
- Cijena 215,240 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 54 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Sprat 1
- Ukupno spratova6
- Godina izgradnje2024
- Godina zadnje adaptacije2024
- Stolarija PVC i drvo
