Kuća, Veliki Alifakovac, Alifakovac
Kvalitetno građena i prostrana kuća na izuzetno
atraktivnoj lokaciji udaljena samo nekoliko koraka od Baščaršije u početku
naselja Alifakovac, Stari Grad
šifra: 092p-2022L





















Kvalitetno građena
kuća, spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 415m2 sa manjim dvorištem na
parceli površine 166m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena samo nekoliko
minuta laganog hoda od Baščaršije u početku naselja Alifakovac, Opština Stari
Grad.
Prema informacijama vlasnika kuća je uknjižena i izgrađena 1977. godine, a posljednji put je temeljno adaptirana prije sedam godina. Prilikom posljednje adaptacije su promijenjene elektro i vodo instalacije, postavljena vanjska PVC stolarija, urađene unutrašnje stepenice i ugrađena temo fasada debljine 10 cm.
U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i hodnik.
Na prvoj etaži se
nalazi dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, kupatilo,
kotlovnica, ostava i dva balkona sa prelijepim otvorenim pogledom na Stari Grad
(jedan od balkona se prostire čitavom dužinom kuće).
Potkrovna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i balkona sa panoramskim pogledom na grad.
Sve etaže su povezane kvalitetnim unutrašnjim stepenicama i mogu se koristiti kao odvojene stambene jedinice.
Ispred i iza kuće se nalazi uređeno dvorište koje dijelom obiluje zelenilom i budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti.
Na prednjoj strani se nalazi garaža i parking mjesto, a ispred kuće i ulaska u dvorište je smještena javna površina koja se koristi za parkiranje više vozila.
Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoij mikrolkaciji udaljenoj samo nekoliko koraka od same Baščaršije i ostalih kulturno historijskih sadržaja.
Zbog sve većeg broja turista koji posjećuju grad Sarajevo i blizine Baščaršije po kojoj je grad prepoznatljiv ova nekretnina predstavlja idelanu priliku za pretvaranje u manji hotel koji bi zasigurno obezbijedio kvalitetan povrat uloženih sredstava.
Atraktivna mirkolakcija, kvalitetna gradnja, odličan pristup, blizina svih potrebnih sadržaja, parking prostor, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za investiciju ili život višečlane porodice nadomak samog centra grada.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi u ulici Veliki Alifakovac, Opština Stari grad. U bližem
okruženju se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pekara, itd. Sami centar
grada i kulturno historijsko jezgro sa svim ostalim sadržajima.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće
sobe, dva kupatila.
- Prvi sprat: Dnevni boravaka, kuhinja i trpezarija, četiri spavaće
sobe, kupatilo, ostava, kotlovnica i dva balkona.
- Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće
sobe, kupatilo i balkon.
Stanadard:
Unutrašnja drvena
stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim prostorijama je postavljen parket dok
se u kupatilima i kuhinjama nalaze keramičke pločice. Grijanje je plinsko
etažno ali postoji mogućnost alternativnog grijanja na struju. Drvena krovna
konstrukcija sa limenim pokrovom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 092p-2022L
- Cijena 900,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 415 m2
- Spavaćih soba 10
- Soba 13
- Kupatila 5
- Toaleta1
- Sprat P+1+Pt
- Godina izgradnje1977
- Godina zadnje adaptacije2015
- Stolarija PVC