Kuća, Veliki Alifakovac, Alifakovac

šifra: 092p-2022L

Vanjska slika

Vanjska slika

Vanjska slika

Vanjska slika

Vanjska slika

Dnevni boravak

Dnevni boravak

Kuhinja

Trpezarija 2

Spavaća soba

Spavaća soba 2

Spavaća soba 3

Spavaća soba 4

Stepenice

Kupatilo 1

Kupatilo 2

Dvorište

Pogled 1

Pristupni p

Pristupni put

Vaš agent: Kenan Čišić

Previous Next

Kvalitetno građena kuća, spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 415m2 sa manjim dvorištem na parceli površine 166m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena samo nekoliko minuta laganog hoda od Baščaršije u početku naselja Alifakovac, Opština Stari Grad.

Prema informacijama vlasnika kuća je uknjižena i izgrađena 1977. godine, a posljednji put je temeljno adaptirana prije sedam godina. Prilikom posljednje adaptacije su promijenjene elektro i vodo instalacije, postavljena vanjska PVC stolarija, urađene unutrašnje stepenice i ugrađena temo fasada debljine 10 cm.

U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva  kupatila i hodnik.

Na prvoj etaži se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, četiri spavaće sobe, kupatilo, kotlovnica, ostava i dva balkona sa prelijepim otvorenim pogledom na Stari Grad (jedan od balkona se prostire čitavom dužinom kuće).

Potkrovna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i balkona sa panoramskim pogledom na grad.

Sve etaže su povezane kvalitetnim unutrašnjim stepenicama i mogu se koristiti kao odvojene stambene jedinice.

Ispred i iza kuće se nalazi uređeno dvorište koje dijelom obiluje zelenilom i budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti.

Na prednjoj strani se nalazi garaža i parking mjesto, a ispred kuće i ulaska u dvorište je smještena javna površina koja se koristi za parkiranje više vozila.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoij mikrolkaciji udaljenoj samo nekoliko koraka od same Baščaršije i ostalih kulturno historijskih sadržaja.

Zbog sve većeg broja turista koji posjećuju grad Sarajevo i blizine Baščaršije po kojoj je grad prepoznatljiv ova nekretnina predstavlja idelanu priliku za pretvaranje u manji hotel koji bi zasigurno obezbijedio kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Atraktivna mirkolakcija, kvalitetna gradnja, odličan pristup, blizina svih potrebnih sadržaja, parking prostor, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za investiciju ili život višečlane porodice nadomak samog centra grada.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Veliki Alifakovac, Opština Stari grad. U bližem okruženju se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, pekara, itd. Sami centar grada i kulturno historijsko jezgro sa svim ostalim sadržajima.

Sadržaj:

• Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila.
• Prvi sprat: Dnevni boravaka, kuhinja i trpezarija, četiri spavaće sobe, kupatilo, ostava, kotlovnica i dva balkona.
• Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo i balkon.

Stanadard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. U svim prostorijama je postavljen parket dok se u kupatilima i kuhinjama nalaze keramičke pločice. Grijanje je plinsko etažno ali postoji mogućnost alternativnog grijanja na struju. Drvena krovna konstrukcija sa limenim pokrovom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 092p-2022L
• Cijena 900,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 415 m²
• Spavaćih soba 10
• Soba 13
• Kupatila 5
• Toaleta1
• Sprat P+1+Pt
• Godina izgradnje1977
• Godina zadnje adaptacije2015
• Stolarija PVC