Stan, Himze Polovine , Breka

šifra: 005N-20221L

Vanjski-izgled-sl1

Tlocrt

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Spavaća-soba-sl1

Spavaća-soba-sl2

Kuhinja

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Lođa

Haustor

Detalj

Lift

Vanjski-izgled-sl2

Vanjski-izgled-sl3

Okolina

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju trosobnog stana površine 64m2 na drugom spratu stambene zgrde sa liftom koja se nalazi u finalnoj fazi izgradnje, smještenoj na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Breka, Opština Centar.

Stambeno poslovni objekat se nalazi u mirnom okruženju na pristupačnoj lokaciji, udaljenoj samo nekoliko minuta od samog centra grada i svih gradskih sadržaja.

Radi se o manjoj stambenoj zgradi koja je trenutno u završnoj fazi izgradnje, spratnost objekta je P+3 i sastoji se od sedam stambenih jedinica sa istim brojem parking mjesta.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom kao i izlazom na balkon, dvije spavće sobe, kupatila, hodnika.

Naselje prati moderna infrastruktura, a obogaćeno je urbanim sadržajima: restoranima, kafićima, prodavnicama i zelenilom što garantuje ispunjen i raznovrstan sadržaj tokom dana.

Objekat se estetski i oblikovno neodoljivo ističe u okruženju.

Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta.

Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti modernu smart tehnologiju, električni lift Schindler 3000, toplotne pumpe Vaillant tip aro THERM plus VWLA, prvoklasni hrastov parket, podne protuklizne Gress keramičke pločice, sanitarija Hansgrohe, unutrašnja stolarija Veneer – furnir hrast H zajedno sa štekama tipa "Gehrung", kupatila opremljena vrhunskom keramikom velikog formata Baldocer, fasadna bravarija od aluminijskih profila, profil Feal Termo 85, boja antracit siva, ostakljenje svih pozicija izvodi se troslojnim termopan staklom, vanjske roletne na elektro pogon.  Blindirana protivprovalna i protivpožarna vrata i video interfon.

Pozicije ulaznih rata opremljene su sigurnosnom bravom sa višestrukim zaključavanjem i automatom za samozatvaranje sa kočnicom. U polju elektroinstalacija izabrana je vrhunska kompanija Klaus Lehmann.

Dostupne kvadrature stanova su 61,75m2 i 64m2.

Bitno je napomenuti da se u stambenu zgradu može pristupiti iz ulice Himze Polovine, dok se garaži i stražnjem ulazu pristupa iz ulice Breka. Ulaz u stanove omogućen je direktno iz garaže.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Naselje prati moderna infrastruktura, a obogaćeno je urbanim sadržajima: restoranima, kafićima, prodavnicama i zelenilom što garantuje ispunjen i raznovrstan sadržaj tokom dana.

Ukoliko želite živjeti na mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica i stanica gradskog saobraćaja (tramvaja) onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su Konzum, apoteka, religijski objekat, Gasprom pumpa, Univerzitetski klinički centar Sarajevo, mnogobrojni ugostiteljski objekti, košarkaški teren i igralište, privatne ordinacije, itd.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, dječija soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i lođa.

Standard:

Moderna smart tehnologija, električni lift Schindler 3000, toplotne pumpe Vaillant tip aro THERM plus VWLA, prvoklasni hrastov parket, podne protuklizne Gress keramičke pločice, sanitarija Hansgrohe, unutrašnja stolarija Veneer – furnir hrast H zajedno sa štekama tipa "Gehrung", kupatila opremljena vrhunskom keramikom velikog formata Baldocer, fasadna bravarija od aluminijskih profila, profil Feal Termo 85, boja antracit siva, ostakljenje svih pozicija izvodi se troslojnim termopan staklom, vanjske roletne na elektro pogon.  Blindirana protivprovalna i protivpožarna vrata i video interfon. Pozicije ulaznih rata opremljene su sigurnosnom bravom sa višestrukim zaključavanjem i automatom za samozatvaranje sa kočnicom. U polju elektroinstalacija izabrana je vrhunska kompanija Klaus Lehmann.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 005N-20221L
• Cijena 285,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 64 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Sprat 2
• Ukupno spratova3
• Godina izgradnje2022
• Godina zadnje adaptacije2022
• Stolarija ALU-drvo