Stan, Dr. Fetaha Bećirbegovića, Čengić Vila

šifra: 130L-2022S

Vanjski-izgled-sl1

Vanjski-izgled-sl2

Tlocrt dvosobnog stana 59m2- sl1

Tlocrt dvosobnog stana 59m2-sl2

Okolina-sl1

Okolina-sl2

Okolina-sl3

Pogled-sa-prozora-sl1

Pogled-sa-prozora-sl2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se dvosoban stan uknjižene površine 59m2 na prvom spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Dr. Fetaha Bećirbegovića, naselje Čengić Vila, Novo Sarajevo.

Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija urađena je 2016 godine i tom prilikom su postavljena nova protivprovalna blindirana vrata. Zatim, promijenjene su električne instalacije, razvodna kutija je zamijenjena savremenom sa automatskim osiguračima, u kupatilu i kuhinji promijenjene su keramičke pločice, dok je u predsoblju, degažmanu i kuhinji postavljena laminatna podna obloga.

Balkon je ustakljen (čelična konstrukcija sa čeličnim prozorima i jednostrukim staklom), izuzev unaprijed navedenog nije bilo značajnijih adaptacija.

Sastoji se od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, predsoblja i degažmana.

Dodatnu pogodnost predstavlja tavanska ostava površine cca. 4m2 i pravo na korištenje zajedničke prostorije koja je pozicionirana na međuspratnom podestu, između prizemlja i prvog sprata, a koja trenutno služi kao ostava stanarima zgrade.

Bitno je napomenuti da se ova nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolkaciji koja odlično povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Stanica javnog prevoza (trmavaj) je udaljena stotinjak metara čime je ovaj dio naselja direktno povezan sa centralnim dijelom grada.

Također u radijusu od samo cca. 150 metara su smješteni apsolutno svi sadržaji potrebni za udoban porodični život kao što su osnovna škola, vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, pijaca, banka, tgovački centar, dom zdravlja, itd.

Pored se nalazi dječije igralište, a iza zgrade je smješten javni parking tako da je olakčano korištenja privatnog automobila.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Dr. Fetaha Bećirbegovića, naselje Čengić Vila.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze bitni sadržaji urbanog življenja, što uključuje: supermarket “Konzum”, “Bingo”, trgovački centar “Merkur” - Otoka, pijaca “Kvadrant”, Dom Zdravlja “Kumrovac”, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, sportsko-rekreativni tereni, pekara, mesnica, frizerski saloni, itd.

Neposredno uz stambenu zgradu je lijepo uređen park za djecu, a zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen zaštitnom ogradom. Osnovna škola “Čengić Vila 1” nalazi se unutar naselja na udaljenosti od samo 40 metara od predmetne nekretnine, a važno je istaći da se na putu do iste ne prelazi niti jedna veća saobraćajnica.

Lokacija je izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže stajalište udaljeno samo 150m od zgrade. Redovna tramvajska linija Ilidža – Baščaršija saobraća svakih 5 minuta.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa izlazom na balkon, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, predsoblje, degažman i kupatilo.

Standard:

Grijanje je na TA peći s tim da postoji mogućnost prebacivanja na plin. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Keramičke pločice u kupatilu. Laminat u predsoblju, degažmanu i kuhinji. Interfon. Lift. Protivprovalna vrata. Ostava. Priključci za telefon, kablovsku TV i internet. Tavan.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 130L-2022S
• Cijena 195,900 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 59 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat 1
• Ukupno spratova8
• Godina izgradnje1979
• Godina zadnje adaptacije2016
• Stolarija Drvena