Stan, Prvomajska, Novi Grad
RIJETKO U PONUDI!! Funkcionalna
garsonjera na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ul. Prvomajska,
Švrakino Selo
šifra: 135L-2023S















Prodaje se garsonjera uknjižene površine 24m2 na
drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Prvomajska, naselje Švrakino
Selo, Opština Novi Grad.
Stambena zgrada je izgrađena 70-ih godina redovno se
održava, sastoji se o ukupno četiri etaže.
Nekretninu odlikuje funkcionalan raspored prostorija,
maksimalna iskorištenost uknjižene površine kao i jugoistočna orijentacija koja
je čini dovoljno svijetlom i ugodnom za boravak.
Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je
urađena 2022 godine i tom prilikom je postavljena nova vanjska PVC stolarija,
promijenjene su podne obloge, te sa dvije vanjske strane zida postavljen
Siporex i Edelputz u dnevnom boravku.
Stambena jedinica se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i hodnika.
Bitno je napomenuti da su u radijusu od cca. 100 metara smješteni sadržaji kao što su trgovački centar Merkator, pekara, pošta, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, itd. Stanica javnog prevoza (tramvaj) se nalazi na samo ca. 5 minuta lagane šetnje, a sami centar grada je udaljen samo cca. 10 minuta vožnje. Pored zgrade je javni parking, a u bližem okruženju je smješten i dječiji park sa velikim zelenim površinama.
Kao glavne karakteristike izdvajamo odlično
povezana mikrolokacija, mali režijski troškovi, dostupnost svih potrebnih
sadržaja, funkcionalan raspored, adaptirana nekretnina, itd.
Osim što predstavlja odličnu
priliku za manju porodicu ova nekretnina može biti i dobra investicija koja bi
kroz mjesečni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Stan se nalazi na drugom spratu
stambene zgrade u ulici Prvomajska, naselje Švrakino Selo, Opština Novi Grad.
Stambena zgrade je okružena mnoštvo
lijepo uređenih zelenih površina.
U krugu od cca. 100 metara dostupni
su svi sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnica kao što su: Mercator
trgovački centar, ugostiteljski i trgovački objekti, kiosk, Amko komerc,
Četvrta policijska uprava Novi Grad Sarajevo, vrtić, frizerski salon, dječije
igralište, itd.
Osnovna škola "Džemaludin
Čaušević" udaljena je 300 metara od predmetne nekretnine.
Sadržaj:
Dnevni boravak sa
kuhinjom, kupatilo i predsoblje.
Standard:
Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija.
Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u dnevnom borakvu, keramičke pločice u
kuhinji i kupatilu, parket u predsoblju. Blindo vrata. Priključci za internet,
kablovsku TV i internet.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 135L-2023S
- Cijena 73,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 24 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 1
- Kupatila 1
- Sprat 2
- Ukupno spratova4
- Godina izgradnje1970
- Godina zadnje adaptacije2022
- Stolarija PVC i drvo