Stan, Prvomajska, Novi Grad

RIJETKO U PONUDI!! Funkcionalna garsonjera na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ul. Prvomajska, Švrakino Selo

šifra: 135L-2023S

Prodaje se garsonjera uknjižene površine 24m2 na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Prvomajska, naselje Švrakino Selo, Opština Novi Grad.

Stambena zgrada je izgrađena 70-ih godina redovno se održava, sastoji se o ukupno četiri etaže.

Nekretninu odlikuje funkcionalan raspored prostorija, maksimalna iskorištenost uknjižene površine kao i jugoistočna orijentacija koja je čini dovoljno svijetlom i ugodnom za boravak.

Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je urađena 2022 godine i tom prilikom je postavljena nova vanjska PVC stolarija, promijenjene su podne obloge, te sa dvije vanjske strane zida postavljen Siporex i Edelputz u dnevnom boravku.

Stambena jedinica se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i hodnika.

Bitno je napomenuti da su u radijusu od cca. 100 metara smješteni sadržaji kao što su trgovački centar Merkator, pekara, pošta, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, itd. Stanica javnog prevoza (tramvaj) se nalazi na samo ca. 5 minuta lagane šetnje, a sami centar grada je udaljen samo cca. 10 minuta vožnje. Pored zgrade je javni parking, a u bližem okruženju je smješten i dječiji park sa velikim zelenim površinama.

Kao glavne karakteristike izdvajamo odlično povezana mikrolokacija, mali režijski troškovi, dostupnost svih potrebnih sadržaja, funkcionalan raspored, adaptirana nekretnina, itd.

Osim što predstavlja odličnu priliku za manju porodicu ova nekretnina može biti i dobra investicija koja bi kroz mjesečni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade u ulici Prvomajska, naselje Švrakino Selo, Opština Novi Grad.

Stambena zgrade je okružena mnoštvo lijepo uređenih zelenih površina.

U krugu od cca. 100 metara dostupni su svi sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnica kao što su: Mercator trgovački centar, ugostiteljski i trgovački objekti, kiosk, Amko komerc, Četvrta policijska uprava Novi Grad Sarajevo, vrtić, frizerski salon, dječije igralište, itd.

Osnovna škola "Džemaludin Čaušević" udaljena je 300 metara od predmetne nekretnine.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i predsoblje.

Standard:

Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Laminat u dnevnom borakvu, keramičke pločice u kuhinji i kupatilu, parket u predsoblju. Blindo vrata. Priključci za internet, kablovsku TV i internet.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 135L-2023S
  • Cijena 73,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 24 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 1
  • Kupatila 1
  • Sprat 2
  • Ukupno spratova4
  • Godina izgradnje1970
  • Godina zadnje adaptacije2022
  • Stolarija PVC i drvo
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Ganibegović

imo