Poslovni prostor, Emira Bogunića Čarlija , Ilidža
Adaptiran poslovni prostor, trostrane orijentacije, uknjižene površine 37m2 sa visokim portalima na veoma frekventnoj
lokaciji u centru Ilidže
šifra: 138L-2023S











Adaptiran poslovni prostor, uknjižene površine 37m2 i
trostrane orjentacije sa velikim staklenim portalima okrenutim prema frekventoj
ulici Emira Bogunića Čarlija u samom centru Ilidže.
Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je
urađena 2010 godine i tom prilikom su postavljene mermer pločice u prostoriji,
ugrađeno led osvjetljenje i temeljno adaptiran toalet.
Predmetna nekretnina se sastoji od veće prostorije sa
staklenim portalima i toaleta.
Bitno je napomenuti da je nekretnina orjenitsana prema
ulici sa trotarima sa velikom frekvencijom ljudi i vozila. Ispred se nalazi
popločani prostor koji se može koristiri kao vanjska bašta.
Iza je smješten javni parking čime je olakšan pristup
budućim klijentima. Ono što osim trostrane orjentacije i frkventne pozicije ovu
nekretninu izdvaja na tržištu jeste i izuzetna mikrolkacija u samom centru
Ilidže koja zasigurno predstvalja jedno od najposjećenijih turističkih
destinacija u Kantonu Sarajevo. Preko puta je smještena srednja škola, a na
samo nekoliko koraka se nalaze pješačka ulica Mala Aleja, banke, pošta, pijaca,
apoteka, nekoliko stambenih zgrada sa vlikim brojem stanara, itd.
Sama dispozicija prostora budućim vlasnicima otvara
razne mogućnosti prilagođavanja za više vrsta poslovne namjene, što predstavlja
idealnu investiciju za vlastiti poslovni poduhvat ili u svrhu dugoročnog
iznajmljivanja.
Poslovni prostor je pod zakupom duže od dvije godine tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da zadrže ovog kvalitetnog zakupca ili krenu sa vlastitom ekspolatacijom.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Poslovni prostor se nalazi u ulici
Emira Bogunića Čarlija, naselje Ilidža.
U blizini nekretnine smješteni su
brojni ugostiteljski i trgovački objekti, Zavod zdravstvenog osiguranja Kantona
Sarajevo, Osiguranje, apoteka, salon ljepote, knjižara, Srednja tehnička škola
grafičkih tehnologija dizajna i multimedije, banke, poslovni objekti, itd.
Na svega par minuta šetnje udaljena
je stanica javnog gradskog prevoza, a u blizini nalazi se zajednički parking
prostor tako da je korištenje automobila u velikoj mjeri olakšano.
Sadržaj:
Kancelarijski
prostor i toalet.
Standard:
Centralno grijanje (Toplane). Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska ALU stolarija. Mermerne pločice u kancelarijskog prostoru. Keramičke pločice u toaletu. Klima uređaj u kancelarijskom prostoru. Alarm.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 138L-2023S
- Cijena 185,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Poslovni prostor
- Površina nekretnine 37 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 2
- Kupatila 0
- Toaleta1
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova1
- Godina izgradnje1997
- Godina zadnje adaptacije2010
- Stolarija ALU-drvo