Poslovni prostor, Ćurčiluk veliki , Stari Grad

Rijetka prilika!!! Poslovni prostor u izvornom stanju, smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u ul. Ćurčiluk veliki u samom središtu Baščaršije

šifra: 019p-2023 L

Vanjski-izgled-sl1

Vanjski-izgled-sl2

Vanjski-izgled-sl3

Prizemna-prostorija-sl1

Prizemna-prostorija-sl2

Prizemna-prostorija-sl3

Stepenice

Prva-etaža-sl1

Prva-etaža-sl2

Druga-etaža-sl1

Druga-etaža-sl2

Toalet (druga etaža)

Detalj-sl1

Detalj-sl2

Okolina-sl1

Okolina-sl2

Okolina-sl3

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Opis nekretnine:

Troetažni poslovni prostor u izvornom stanju, uknjižene površine 20m2, a prema informaciji od vlasnika stvarna površina je 55m2 smješten u kulturno historijskoj jezgri Baščaršije na izuzetno prometnoj mikrolkaciji u ul. Ćurčiluk veliki.

Prizemna etaža je površine 20m2 i sastoji se jedne prostorije i toaleta, prvi sprat čini veća prostorija kvadrature 20m2, a na potkrovlju je smještena prostorija i toalet površine 15m2.

Prostor je velikim portalom orijetisan prema izuzetno frekventnoj pješačkoj ulici Ćurčiluk veliki sa bogatim kulturno historijskim naslijeđem.

Prema informaciji vlasnika posljednja adaptacija je urađena 2008 godine kada je promijenjena krovna konstrukcija, urađen dimnjak, izliveni betonski stubovi sa međuetažnim pločama i ugrađeno grijanje na plinske peći.

Ono što ovu nekretninu čini unikatnom i predstavlja pravu rijetkost na tržištu jeste izuzetno atraktvina mikrolkacija zajedno sa mikrookruženjem kojeg karakteriše ogromna frekvencija pješaka posebno tokom ljetnjih mjeseci.

Također bitno je napomenuti da je prostor smješten u središtu zaštićenog kulturno historijskog jezgra grada što garantuje atraktivnost, veliku frekvenciju i zbog toga zasigurno predstvlja generacijsku priliku za kupovinu ovakve nekretnine.

Osim što predstavlja odličnu priliku za mnoštvo trgovačkih, zanatskih ili ugostiteljskih djelatnosti koje zahtjevaju veliku frekvenciju ljudi ova nekretnina jeste odličan potencijal za investiciju koja bi kroz dugoročni najam obezbijedila kvalitetan i stabilan povrat sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Poslovni prostor je pozicioniran u jednoj od najprometnijih poslovno turističkih lokacija na Baščaršiji u ulici Ćurčiluk veliki.

U ulici Ćurčiluk veliki koja se proteže od Gazi Husrev-begove ulice do platoa na Baščaršiji je smješten veliki broj poznatih ugostiteljskih, trgovačkih i zanatskih radnji kao što su Hadžibajrić, Fan Ferhatović, Željo, itd.

Sadržaj:

Poslovni prostor je podijeljen na tri etaže i sastoji se od: prizemlja (koji ima jednu prostoriju i mokri čvor), prve etaže (jedna prostorija) i druge etaže (prostorija i toalet).

Standard:

Predmetna nekretnina je u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost uređenja i prenamjene u skladu sa vlastitim potrebama.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Osnovni podaci: