Kuća, Branislava Nušića , Novi Grad
Kuća u izgradnji sa prostranim dvorištem na parceli
površine 320m2 na atraktivnoj lokaciji u mirnom dijelu naselja Nadžarići, Novi
Grad
broj ugovora: 108P-2022L
Kuća u izgradnji sa prostranim dvorištem, spratnosti P+Pt, bruto kvadrature cca. 150m2 na parceli površine 320 m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život, naselje Nedžarići, Opština Novi Grad.
Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina posjeduje dozvolu za građenje, izgradnja je počela početkom 1990-tih godina, a grubi radovi su urađeni 2010. godine. Obzirom da se nalazi u roh bau stanju budući vlasnik ima mogućnost da ovu nekretninu u potpunosti prilagodi ličnim potrebama.
Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. U potkrovlju se nalazi veća prostorija sa izlazom na balkon koju je moguće urediti i kao dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo. Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost uređenja kao dvije zasebne jedinice ili jedne kompaktne cjeline.
Kuća je okružena prostranim dvorištem sa obiljem zelenila koje predstavlja izuzetan potencijal za dodatno vanjsko uređenje i pretvaranje u pravu oazu za odmor i opuštanje u ovom mirnom i porodičnom okruženju.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste izuzetno pristupačna mikrolokacija, a sama kuća je smještena na kraju slijepe ulice sa minimalnom frekvencijom vozila što u kombinaciji sa mirnim okruženjem predstavlja odličnu priliku za porodični život. U okolini je izgrađen veliki broj kvalitetnih stambenih objekata.
Bitno je napomenuti da se u radijusu od samo nekoliko stotina metara nalaze osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, otvoreni bazen „Dobrinja”, srednja škola, apoteka, itd. U istoj ulici se nalazi i Osnovna škola Aleksa Šantić, a trolejbuska stanica je udaljena 500-600 metara čime je ova mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom grada i ostalim naseljima.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Branislava Nušića na samoj granici naselja Nedžarići i Dobrinja, Novi Grad.
Osnovna škola „Aleksa Šantić” se nalazi u istoj ulici i udaljena je oko 350 metara, a blok stambenih zgrada u naselju Dobrinja V sa sadržajima kao što su trgovine, restorani, pekare, mesnice, pijaca, itd. se nalazi u bližem okruženju.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo.
- Potkrovlje: Jedna velika prostorija, spavaća soba i kupatilo.
Standard:
Predmetna nekretnina se nalazi u roh bau fazi sa postavljenom vanjskom PVC stolarijom. Na podovima je postavljen estih, a objekat je pokriven limenim pokrovom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 108P-2022L
- Cijena 245,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 150 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 4
- Kupatila 2
- Sprat P+Pt
- Površina parcele320 m2
- Godina izgradnje1990
- Stolarija PVC
