Stan, Grbavička, Grbavica

broj ugovora: 017L-2023S

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Spavaća-soba1

Spavaća-soba2

Kuhinja-sl1

Kuhinja-sl2

Trpezarija

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Toalet

Degažman

Haustor

Okolina-1

Okolina-2

Okolina-3

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se funkcionalan, trosoban stan, dvostrane orjentacije, uknjižene površine 71m2 (prema informaciji od vlasnika stvarna površina je cca. 76m2) na jedanaestom spratu stambene zgrade sa dva lifta na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Grbavica, Novo Sarajevo.

Zgrada je izgrađena početkom 1970-tih godina odlikuje je visoka kvaliteta gradnje i redovno se održava.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, predsoblja, degažmana i zatvorenog balkona površine 1.4m2.

Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je urađena tokom ove godine i tom prilikom je postavljena vanjska PVC stolarija, temeljno je renovirano kupatilo i toalet (uključujući vodovodne instalacije, sanitarne uređaje i keramičke pločice), osvježene zidne obloge i ugrađena ulazna blindo vrata.

Obzirom na dvostranu orjentaciju stambeni prostor je osunčan tokom čitavog dana.

Zgrada je okružena javnim parkingom sa velikim brojem mjesta tako da je olakšano korištenje privatnog automobila.

Bitno je napomenuti da su u radijusu od samo cca. 100 metara smješteni sadržaji kao što su poznati ugostiteljski i trgovački objekti, dječije igralište, religijski objekat, frizerski salon, apoteka, pekara, pijaca, Osnovna škola "Grbavica I", dječiji vrtić, itd. Posebna pogodnost jeste blizina gradske šetnice „Vilsonovo šetalište” (udaljena pedesetak metara) koja pruža mogućnost bavljenja mnogim aktivnostima kao što su rekreativna šetnja, vožnja bicikla, trčanje, itd.

Također u blizini se nalazi i stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Kao glavne karakteristike izdvajamo izuzetno atraktivnu mikrolokaciju, dostupnost apsolutno svih sadržaja potrebnih za ugodan život budućeg vlasnika, dvostrana orijentacija, funkcionalan raspored prostorija, otvoren pogled, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi na jedanaestom spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Grbavička, nasele Grbavica, Opština Novo Sarajevo.

Naselje Grbavica obiluje sadržajima urbanog življenja, nalazi se u blizini samog centra grada, odlično je povezana sa svim dijelovima grada i zbog toga spada u najtraženije mikrolokacije u gradu.

U radijusu od samo cca. 100 metara smješteni su osnovni sadržaji potrebni za ugodan život kao što su poznati ugostiteljski i trgovački objekti, Osnovna škola "Grbavica I", Vilsonovo šetalište, religijski objekat, dječije igralište, apoteka, pekare, frizerski salon, krojački salon, pijaca, itd.

Tržni centri "SCC" i "Alta" nalaze se na udaljenosti od deset minuta lagane šetnje Vilsonovim šetalištem.

Lokaciju odlikuju mnogobrojne zelene površine i igrališta za djecu, kao i dosta parking prostora za stanare.

Predmetna nekretnina je izuzetno dobro povezana sa javnim gradskim saobraćajem, tako da su tramvajsko i trolejbusko stajalište udaljeni cca. 300 metara.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, toalet, predsoblje, degažman, zatvoreni balkon površine 1.4m2, te ostava površine 3.6m2. Dok se na tavanu nalazi pripadajuća ostava površine 6m2.

Standard:

Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket- (topli pod sa visokim sjajem) u dnevnom boravku, spavaćim sobama, kuhinji, predsoblju i degažmanu, keramičke pločice u kupatilu i toaletu. Priključci za kablovsku TV, internet i telefon. Ostava. Dva lifta. Interfon. Protivprovalna vrata.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 017L-2023S
• Cijena 295,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 71 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 11
• Ukupno spratova17
• Godina izgradnje1972
• Godina zadnje adaptacije2023
• Stolarija PVC i drvo