Stan, Grbavička, Grbavica
Djelimično adaptiran trosoban stan uknjižene površine 71m2 na jedanaestom spratu zgrade na izuzetno atraktivnoj lokaciji, naselje Grbavica, Novo Sarajevo
broj ugovora: 017L-2023S

















Prodaje se funkcionalan, trosoban stan, dvostrane orjentacije, uknjižene površine 71m2 (prema informaciji od vlasnika stvarna površina je cca. 76m2) na jedanaestom spratu stambene zgrade sa dva lifta na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Grbavica, Novo Sarajevo.
Zgrada je izgrađena početkom 1970-tih godina odlikuje
je visoka kvaliteta gradnje i redovno se održava.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila,
toaleta, predsoblja, degažmana i zatvorenog balkona površine 1.4m2.
Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je
urađena tokom ove godine i tom prilikom je postavljena vanjska PVC stolarija,
temeljno je renovirano kupatilo i toalet (uključujući vodovodne instalacije,
sanitarne uređaje i keramičke pločice), osvježene zidne obloge i ugrađena
ulazna blindo vrata.
Obzirom na dvostranu orjentaciju stambeni prostor je osunčan tokom čitavog dana.
Zgrada je okružena javnim parkingom sa velikim brojem
mjesta tako da je olakšano korištenje privatnog automobila.
Bitno je napomenuti da su u radijusu od samo cca. 100
metara smješteni sadržaji kao što su poznati ugostiteljski i trgovački objekti,
dječije igralište, religijski objekat, frizerski salon, apoteka, pekara,
pijaca, Osnovna škola "Grbavica I", dječiji vrtić, itd. Posebna
pogodnost jeste blizina gradske šetnice „Vilsonovo šetalište” (udaljena
pedesetak metara) koja pruža mogućnost bavljenja mnogim aktivnostima kao što su
rekreativna šetnja, vožnja bicikla, trčanje, itd.
Također u blizini se nalazi i stanica javnog prevoza
čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa samim centrom grada i ostalim
gradskim naseljima.
Kao glavne karakteristike izdvajamo izuzetno
atraktivnu mikrolokaciju, dostupnost apsolutno svih sadržaja potrebnih za
ugodan život budućeg vlasnika, dvostrana orijentacija, funkcionalan raspored
prostorija, otvoren pogled, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Nekretnina se nalazi na jedanaestom
spratu stambene zgrade sa dva lifta u ulici Grbavička, nasele Grbavica, Opština
Novo Sarajevo.
Naselje Grbavica obiluje sadržajima
urbanog življenja, nalazi se u blizini samog centra grada, odlično je povezana
sa svim dijelovima grada i zbog toga spada u najtraženije mikrolokacije u
gradu.
U radijusu od samo cca. 100 metara
smješteni su osnovni sadržaji potrebni za ugodan život kao što su poznati
ugostiteljski i trgovački objekti, Osnovna škola "Grbavica I",
Vilsonovo šetalište, religijski objekat, dječije igralište, apoteka, pekare,
frizerski salon, krojački salon, pijaca, itd.
Tržni centri "SCC" i
"Alta" nalaze se na udaljenosti od deset minuta lagane šetnje
Vilsonovim šetalištem.
Lokaciju odlikuju mnogobrojne zelene
površine i igrališta za djecu, kao i dosta parking prostora za stanare.
Predmetna nekretnina je izuzetno
dobro povezana sa javnim gradskim saobraćajem, tako da su tramvajsko i
trolejbusko stajalište udaljeni cca. 300 metara.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo, toalet,
predsoblje, degažman, zatvoreni balkon površine 1.4m2, te ostava površine
3.6m2. Dok se na tavanu nalazi pripadajuća ostava površine 6m2.
Standard:
Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija.
Unutrašnja drvena stolarija. Parket- (topli pod sa visokim sjajem) u dnevnom
boravku, spavaćim sobama, kuhinji, predsoblju i degažmanu, keramičke pločice u
kupatilu i toaletu. Priključci za kablovsku TV, internet i telefon. Ostava. Dva
lifta. Interfon. Protivprovalna vrata.
NAPOMENA:
Navedena tražena
cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 017L-2023S
- Cijena 295,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 71 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat 11
- Ukupno spratova17
- Godina izgradnje1972
- Godina zadnje adaptacije2023
- Stolarija PVC i drvo