Kuća, Nusreta Fazlibegovića , Koševo
Kuća u nizu uknjižene površine 93m2 i garaža na izuzetno atraktivnoj i pristupačnoj lokaciji u elitnom dijelu naselja Koševo, Opština Centar. PRODANO!
broj ugovora: 030p-2023
Prodaje se kuća u
nizu sa garažom spratnosti P+1, uknjižene površine 93m2 na izuzetno atraktivnoj
lokaciji u elitnom dijelu naselja Koševo, Centar.
Predmetna nekretina se nalazi u planski i kvalitetno građenom elitnom naselju sa dva niza i malim brojem lijepo uređenih kuća koje su smještene na kraju ulice tako da je pristup omogućen isključivo stanarima.
Kuća je većim dijelom u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mnoštvo mogućnosti kako bi je kroz adaptaciju u potponosti prilagodili ličnim potrebama.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja, ostava i toalet, a samo nekoliko stepenika niže je veliki dneveni boravak iz kojeg se pristupa na terasu i pripadajući dio dvorišta. Iz ulaznog hodnika unutrašnjim stepenicama se dolazi do prve međuetaže na kojoj su smještene dvije spavaće sobe sa balkonom. Na drugoj međuetaži su velika spavaća soba (pregradnim zidom je moguće podijeliti na dvije spavaće sobe), kupatilo i hodnik.
Kuća izuzetno funkcionalnog rasporeda prostorija tako da budući vlasnici imaju mnoštvo mogućnosti za preuređenje i prilagođavanje ličnim potrebama.
Posebnu pogodnost predstavlja mogućnost dogradnje dodatne potkrovne etaže jer se ispod krovne konstrukcije nalazi betonska ploča (uz dobijanje odgovarjućih saglasnost od strane nadležnih organa).
Ispred se nalazi garaža u koju je moguće parkirati veće putnočko vozilo.
Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na samo nekoliko minuta lagane vožnje od samog centra grada i svih gradskih sadržaja.
U radijusu od samo cca. 250 metara se nalaze osnovni sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, trolejbuska stanica, sportski tereni, itd.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste planski i kvalitetno izgrađeno naselje rezdencijalnog tipa sa mnoštvom lijepo uređenih stambenih objekata. Kuća se nalazi u “slijepom” dijelu ulice kojem pristupaju samo osobe koje u njoj žive što dodatno doprinosi porodičnom okruženju i privatnosti.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Nusreta
Fazlibegovića, u planski izgrađenom naselju. U bližem okruženju se nalaze dva
minimarketa, a u radijusu od cca. 250 metara nalaze se Osnovna škola Nafija
Sarajlić, supermarketi Amko i Konzum, pekare, mesnica, restorani, slastičarna,
kafići, džamija, Pionirska dolina, teretane, fudbalski tereni, sportska sala i
još mnoštvo sadržaja potrebnih za urbani život.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak,
kuhinja sa trpezarijom, toalet.
- Prvi sprat: Tri spavaće sobe, kupatilo i balkon.
Stanadard:
Kuća se većim
dijelom nalazi u izvornom (osim kupatila koje je u potpunosti adaptirano prije
četiri godine) tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost adaptacije,
dogradnje etaže i preuređenja u skladu
sa ličnim potrebama.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 030p-2023
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 93 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat Prizemlje
- Godina izgradnje1980
