Poslovni prostor, Azize Šaćirbegovića , Novo Sarajevo
Dvoetažni poslovni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji, stvarne površine 41m2, smješten u prizemlju trgovačkog centra u naselju Hrasno,Novo Sarajevo
broj ugovora: 042p-2023L
Prodaje se dvoetažni poslovni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji, uknjižene površine 33m2 (prema informaciji od vlasnika stvarna površina je cca. 41m2), smješten u prizemlju poslovnog centra sa velikom frekvencijom ljudi i vozila u ul Azize Šaćirbegović, Hrasno, Opština Novo Sarajevo.
Predmetna nekretnina je adaptirana i odmah je useljiva tako da budući vlasnici mogu odmah nakon kupovine početi sa korištenjem.
Bitno je napomenuti da se ispred nalazi vanjski prostor koji bi uz odbijanje potrebnih saglasnosti mogao biti iskorišten kao ljetna bašta čime se zasigurno povećava potencijal za mnoštvo poslovnih djelatnosti.
Prizemna etaža je ukupne površine 18,40m2 i sastoji se od velike prostorije sa staklenim portalima i toaleta.
Na gornjem dijelu je smještena veća prostorija površine cca. 18m2, a komunikacija između etaža je omogućena unutrašnjim stepenicama površine 4,56m2.
Važno je naglasiti da se predmetna nekretnina nalazi u prizemlju poslovnog objekta koji je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa velikom frekvencijom ljudi i vozila. Također u okruženju je mnoštvo stambenih zgrada sa ogromnim brojem stambenih jedinica i velikom cirkulacijom stanara. Samo nekoliko koraka je udaljen javni parking parking prostor tako da je olakšan pristup budućim klijentima.
Obzirom na karakteristike (adaptiran prostor, velika frekvencija ljudi i vozila, dostupnost parkinga, mogućnost formiranja ljetne bašte, itd.) ova nekretnina zasigurno predstavlja odličan potencijal za veliki broj poslovnih djelatnosti ili investiciju koja bi kroz dugoročni najam osigurala stabilan povrat sredstava sa minimalnim rizikom.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlji poslovnog objekta u ul. Azize Šaćirbegović, naselje Hrasno, Opština Novo Sarajevo. Poslovni objekat je smješten uz izuzetno prometnu saobraćajnicu, a sa druge strane je okružen velikim brojem stambenih zgrada i drugim stambeno poslovnim objektima. Pored je smješten veliki javni parking prostor tako da je olakšan pristup potencijalnim klijentima. Stanica javnog prevoza (tramvaj) je udaljena samo 2–3 minute laganog hoda tako da je ova mikrolokacija odlično povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.
Standard:
Centralno grijanje Toplane. Vanjska ALU stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Podovi su obloženi mermernim pločama. Urađena je LED rasvjeta sa automatskim osiguračima.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 042p-2023L
- Cijena 165,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Poslovni prostor
- Površina nekretnine 41 m2
- Spavaćih soba 0
- Soba 2
- Kupatila 0
- Toaleta1
- Sprat Prizemlje
- Stolarija ALU-drvo
