Kuća, Huseina Đoze, Sokolović Kolonija

Kuća sa poslovnim prostorom, garažom i dvorištem na parceli površine 432m2, smještena na izuzetno pristupačnoj lokaciji, naselje Sokolović Kolonija, Ilidža

broj ugovora: 052p-2023L

Prodaje se kuća spratnosti P+1+Pt, korisne kvadrature 269m2 (stambeni dio je 207m2, a poslovni cca. 62m2) sa prostranim dvorištem, poslovnim prostorom i garažom na parceli površine 432m2, smještena u mirnom okruženju u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život u naselju Sokolović Kolonija, Opština Ilidža.

Predmetna nekretnina je izgrađena 1980-tih god i uredno se održava.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji se može preurediti ili prenamijeniti u skladu sa potrebama budućih vlasnika, a pored ulaznih vrata je smještena prostrana garaža iznad koje urađena prostrana terasa.

Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa pristupom na balkon, spavaće sobe, kupatila, hodnika i prostrane terase.

Na potkrovlju su smještene dvije spavaće sobe sa izlazom na balkon.

Ispred kuće je asfaltirani dio dvorišta koji se može koristiti i kao vanjsko parking mjesto, a iza je smješteno prostrano dvorište sa obiljem zelenila koje predstavlja potencijal za dodatno vanjsko uređenje.

Pristup je omogućen sa široke asfaltirane ceste sa trotoarima za pješake, a sama nekretnina se nalazi u mirnom okruženju sa većim brojem kvalitetno građenih porodičnih stambenih objekata. Bitno je napomenuti da su u bližem okruženju smješteni sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, nekoliko visokoškolskih ustanova, marketi Merkator i Bingo su udaljeni 30 metara, džamija, itd. Stanica javnog prevoza se nalazi na 30 metara udaljenosti tako da je ovaj dio naselja odlično povezano sa centrom Ilidže i ostalim naseljima.

Sami centar Ilidže sa svim ostalim sadržajima se nalazi na samo 4 minute lagane vožnje

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Huseina Đoze, naselje Sokolović Kolonija, Opština Ilidža. U radijusu od cca. 450 metara se nalaze brojni sadržaji kao što su Peta osnovna škola, pošta, pekara, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, džamija, apoteka, ambulanta porodične medicine, itd. Stanica javnog prevoza je udaljena samo cca. 20 metara, a sami centar opštine Ilidža cca. 4 minute lagane vožnje.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

  • Šifra nekretnine 052p-2023L
  • Cijena 255,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 237 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 4
  • Kupatila 1
  • Sprat P+1+P
  • Površina parcele335 m2
  • Godina izgradnje1980
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo