Kuća, Smaila Šikala , Boljakov potok
Kvalitetno građena kuća sadvorištem i dvije garaže,
spratnosti P+2 na parceli površine 383m2 smještena u samom centru naselja
Boljakov Potok, Novi Grad
broj ugovora: 051p-2023L
Prodaje se kvalitetno građena kuća sa dvorištem i dvije garaže, bruto kvadrature 335m2, spratnosti P+2, na parceli površine 383m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru naselja Boljakov Potok, Opština Novi Grad.
Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena osamdesetih godina, a temeljna adaptacija je urađena je 2003 godine i tom prilikom su urađene elektro i vodo instalacije, promijenjene podne obloge, ugrađena nova unutrašnja i vanjska stolarija, postavljena toplotna izolacija (termo fasada).
U prizemlju je stambena jedinica koja se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatilo. Također u prizemlnoj etaži je smještena i prostrana garaža.
Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatilo.
Potkrovna etaža se
nalazi u roh bau fazi potrebno je uraditi kupatilo i podne obloge, a sastoji se
od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatila.
Prizemlje posjeduje
zaseban ulaz dok su prva etaža i potkrovlje povezani unutrašnjim stepenicama.
Ispred je izgrađena prostrana garaža iznad koje je urađena terasa.
Kuća je okružena prostranim dvorištem sa obiljem zelenila i nekoliko stabala voća koje predstavlja odličan potencijal za dodatno vanjsko uređenje.
Bitno je napomuti da je ovo naselje u stalnoj ekspaziji, posljednjih nekoliko godina je urađena modernizacija kompletne komunalne infrastrukture , a trenutno je u toku izgradnja modernih pristupnih saobraćajnica kao i direknta cestovna konekcija sa glavnom gradskom saobraćajnicom.
Centralni dio grada je udaljen desetak minuta lagane vožnje, a osnovni sadržaji kao što su osnovna škola, trgovine, pekara, restorani, gradski prevoz, apoteka, itd., su smješteni u radijusu od samo 70-80 metara.
Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, atraktivna mikrolkacija u samom centru naselja, blizina svih potrebnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost, potencijal za dogradnju ili prenamjenu objekta, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u samom centru naslja Boljakov potok tačnije preko puta škole Umihana Čuvidina. Na samo nekoliko koraka su smješteni ostali sadržaji kao što su trgovački objekat Bingo i Konzum, više ugostiteljskih radnji, ambulata porodične medicine, pekara, apoteka, stanica javnog prevoza, mesnica, taxi stajalište, itd.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća
soba i kupatilo i garaža.
- Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom
i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatilo.
- Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i kupatilo
Stanadard:
Unutrašnja drvena
stolarija. Vanjska drvena stolarija. U svim sobama je postavljen parket dok se
u kuhinjama i kupatilima nalaze keramičke pločice. Grijanje je plinsko etažno.
Objekat je pokriven kvalitetnim crijepom. Vanjska termo fasada.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 051p-2023L
- Cijena 680,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 335 m2
- Spavaćih soba 7
- Soba 10
- Kupatila 3
- Sprat Pr+1+Pt
- Ukupno spratova1
- Površina dvorišta383 m2
- Godina izgradnje1980
- Godina zadnje adaptacije2003
- Stolarija Drvena
