Poslovni prostor, Azići , Stup

Poslovno skladišni objekat na izuzetno atraktivnoj lokaciji, korisne kvadrature cca. 950m2 na prostranoj parceli površine 5.310m2, ul. Bojnička, Ilidža

broj ugovora: 015p-2023L

Prodaje se poslovni (skladišno prodajni) objekat korisne kvadrature cca. 950m2 sa velikim potencijalom za izgradnju dodatnih stambeno poslovnih objekata na parceli površine 5.310m2 na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u ul. Bojnička, naselje Stup-Azići, Opština Ilidža.

Predmetna nekretnina se nalazi u odličnom stanju, redovno se održava i odmah je useljiva, a prema informaciji od vlasnika objekat je izgrađen 2000 godine i posljednji put je adaptiran 2008 godine. 

U prizemlju prodajnog dijela se nalaze izložbeno prodani prostor bruto površine cca. 170m2, a unutrašnjim stepenicama se pristupa na prvi sprat na kojem su smješteni tri kancelarije, velika sala za sastanke, čajna kuhinja, toalet i hodnik. Skladišni dio objekta je ukupne površine cca. 570 m2 sa visokim plafonima, a koji ima obezbijeđen pristup za kamione u svrhu manipulacije robom.

Poslovni objekat se nalazi u izuzetno atraktivnom okruženju u kojem je sagrađeno više stambenih zgrada, trgovačkih objekta i mnoštvo drugih sadržaja urbanog življenja. Sami centar Ilidže je udaljen 6-7 minuta vožnje, a glavna gradska saobraćajnica i tramvajska stanica se nalaze na cca. 990 metara udaljenosti.

Osim što predstavlja odličnu priliku za poslovnu djelatnost koja zahtjeva veliku frekvenciju ljudi i vozila ova nekretnina zbog prostrane parcele i atraktivne mikrolokacija zaista predstavlja izuzetan potencijal za izgradnju jednog ili više poslovno stambenih objekata kolektivnog stanovanja.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Azići, Stup, općina Ilidža. Od centralnog dijela Ilidže udaljena je 8 minuta lagane vožnje a od centralnog dijela grada udaljena je dvadesetak minuta vožnje. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo poslovnih objekata.

Sadržaj:

Poslovni i skladišni prostor:

  • Prizemlje: Izložbeno prodajni prostor
  • Prvi sprat: Tri ureda, sala za sastanke, kuhinja i toalet.
  • Skladište

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je aluminijska. Na podu je postavljen parket a u skladištu ferobeton. Strop je betonski. Krov je viševodni od betonskih greda a pokriven je limom. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 015p-2023L
  • Cijena 3,100,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 946 m2
  • Spavaćih soba 0
  • Soba 5
  • Kupatila 1
  • Sprat Pr+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele5310 m2
  • Godina izgradnje2000
  • Godina zadnje adaptacije2008
  • Stolarija Aluminijska
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Internet
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo