Kuća, Uglješe Uzelca , Doglodi
broj ugovora: 066p-2023L
Prodaje se kvalitetno građena kuća, spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 300m2 sa lijepo uređenim i prostranim dvorištem na parceli uknjižene površine 9070m2 u pristupačnom dijelu naselja Doglodi, Ilidža.
Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 2010. godine i redovno je održavana. Kuća nije uknjižena ali posjeduje svu potrebnu dokumentaciju uključujući i građevinsku dozvolu, potrebno je završiti finalne unutrašnje radove na prvoj i drugoj etaži kako bi se uradio tehnički prijem i uknjiženje.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i zatvorena terasa.
Na prvoj etaži su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i balkon.
Potkrovna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta i balkona.
Prizemna etaža je odmah useljiva, dok je na prvom i drugom spratu potrebno uraditi podne obloge i opremiti kupatila.
Sve etaže su povezane kvalitetnim unutrašnjim stepenicama tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.
Ispred je garaža i asfaltirani prostor koji se koristi kao parking za nekoliko vozila. Iza kuće se nalazi prostrano i uređeno dvorište sa lijepo održavanim travnjakom i mnoštvom stabala voća što sve zajedno predstavlja pravu oazu za odmor, opuštanje i porodična druženja u potpunoj privatnosti. Čitavo imanje je ograđeno betonskom ogradom čime je obezbijeđena privatnost kao i sigurnost budućih vlasnika.
Bitno je napomenuti da je kuća smještena u mirnom i pristupačnom dijelu naselja u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih porodičnih stambenih objekata. Pristup je omogućen sa asfaltirane pristupne ceste sa veoma malom frekvencijom vozila. U bližem okruženju se nalaze osnovni sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, džamija, stanica javnog prevoza, itd. Osnovna škola je udaljena samo 3-4 minute lagane vožnje, a sami centar ilidže sa svim ostalim sadržajima desetak minuta vožnje.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste izuzetno kvalitetna gradnja, funkcionalna dispozicija prostorija, prostrano i uređeno dvorište sa obiljem zelenila, pristupačna mikrolokacija, odlična saobraćajna povezanost, mirno porodično okruženje, blizina osnovnih sadržaja kao i samog centra Ilidže, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Uglješe Uzelca, naselje Doglodi, Ilidža. Kuća je smještena u mirnom i pristupačnom dijelu naselja u kojem se nalazi veliki broj atraktivnih i novoizgrađenih porodičnih kuća. Ovaj dio naselja zbog dostupnosti osnovnih sadržaja predstavlja odlično mjesto za miran i porodični život višečlane porodice. U bližem okruženju se nalaze trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, džamija, benzinska pumpa, itd. Šesta osnovna škola je udaljena samo 3-4 minute lagane vožnje. Sami centar Ilidže se nalazi na udaljenosti od desetak minuta vožnje.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i zatvorena terasa.
- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i balkon.
- Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i balkon.
Standard:
Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na prizemnoj etaži je u svim sobama postavljen kvalitetan parket, a keramičke pločice u kupatilu i balkonima. Prvi i drugi sprat se nalaze u visokom roh bau stanju (potrebno je uraditi podne obloge s tim da je već urađen estich i opremiti kupatila). Grijanje je na pelet, kamin i električne konvektore. Kuća je obezbijeđena alarmnim sistemom. Krov je pokriven crijepom. Termo fasada.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 066p-2023L
- Cijena 399,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 300 m2
- Spavaćih soba 6
- Soba 9
- Kupatila 3
- Toaleta3
- Sprat P+1+Pt
- Površina parcele907 m2
- Godina izgradnje2010
- Stolarija Drvena
