Kuća, Mjedenica, Centar
Porodična kuća i dvorište na izuzetno atraktivnoj i pristupačnoj lokaciji u centralnom dijelu grada na parceli povšine 217m2, ul. Mjedenica, Opština Centar
broj ugovora: 072p-2023L
Prodaje se useljiva kuća sa dvorištem i dvije stambene jedinice, spratnosti P+1, bruto kvadrature cca. 150m2 na parceli površine 217m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji na samo 3-6 min. pješačkog hoda od samog centra grada u ul. Mjedenica, Centar.
Kuća je odmah useljiva s tim da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost dodatne adaptacije, uređenja ili prenamjene u skladu sa ličnim potrebama.
Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena šezdesetih godina i redovno je održavana.
Prizemna etaža se sastoji od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika.
Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, trpezarija u kombinaciji sa kuhinjom, hodnik i kupatilo.
Etaže su povezane vanjskim stepenicama čime je povećana unutrašnja iskorištenost, a mogu se koristiti i kao odvojene stambene jedinice.
Iza kuće je smješteno manje dvorište koje predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje i pretvaranje u mjesto za odmor i druženje u potpunoj privatnosti.
Ispred se nalaze dva vanjska parking mjesta kojima se pristupa sa ceste koja povezuje dvije poznate ulice Hamdije Kreševljakovića i Čobanija.
Stanica javnog prevoza (trolejbus) je udaljena samo cca. 60 metara čime je ova mikrolokacija odlično povezana sa svim ostalim gradskim naseljima.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste unikatna pozicija koja spada u najpoželjnije mikrolokacije u gradu. Koliko je atraktivna lokacija govori činjenica da su kulturno historijski sadržaji i obrazovne institucije (Ekonomski fakultet, Fakultet političkih nauka, Prva gimnazija, Osnovna škola Safvet-beg Bašagić, džamija Čobanija, Općinski sud Sarajevo, BKC, Narodno pozorište Sarajevo, Opština Stari Grad, itd.) smještene na samo 3-6 minuta pješačkog hoda.
Bitno je napomenuti da postoji mogućnost kupovine susjednih parcela čime bi se dobila veća kompaktna zemljišna površina koja bi uz dobijanje potrebnih saglasnosti od strane nadležnih opštinskih organa omogućila izgradnju većeg objekta kolektivnog stanovanja.
Osim što predstavlja generacijsku priliku za život višečlane porodice ova nekretnina zbog svojih karakteristika predstavlja i izuzetan potencijal za isplativu investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila odličan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Mjedenica, Opština Centar. U radijusu od samo 3-6 minuta lagane šetnje su smješteni svi kulturno historijski kao i ostali sadržaji potrebni za udoban porodični život. Kuća je smještena u mirnom okruženju i mikrolokaciji u blizini samog centra grada i odlično je saobraćajno kao i javnim prevozom povezana sa ostalim naseljima. Bitno je navesti činjenicu da su važne institucije kao što su Ekonomski fakultet, Fakultet političkih nauka, Prva gimnazija, Osnovna škola Safvet-beg Bašagić, džamija Čobanija, Općinski sud Sarajevo, BKC, Narodno pozorište Sarajevo, Opština Stari Grad, itd., dostupne na samo nekoliko koraka.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba i kupatilo.
- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba i kupatilo.
Standard:
Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska drvena stolarija. Grijanje je plinsko etažno. Podne obloge su urađene od parketa i drvenog poda.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 072p-2023L
- Cijena 547,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 217 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 4
- Kupatila 2
- Sprat P+1
- Godina izgradnje1960
- Stolarija Drvena
