Stan, 24. Juni , Vogošća

broj ugovora: 0026N-2023L

Tlocrt-36,35m2

Tlocrt 38,11m2

Slika1

Slika2

Slika3

Slika4

Slika5

Slika6

Gradilište-sl1

Gradilište-sl2

Gradilište-sl3

Gradilište-sl4

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju jednoiposobnih stanova u novom stambeno poslovnom objektu na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u centralnom dijelu naselja Vogošća.

Trenutno na raspolaganju imamo pet dostupnih jednoiposobnih stanova i to:

• Stan površine 36,35m2 na sedmom spratu
  
• Stan površine 38,11m2 na prvom, drugom, četvrtom i petom spratu

Predmetni tip nekretnine se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i predsoblja, te predstavlja rijetkost na tržištu obzirom da na relativno malu kvadraturu raspolaže sa spavaćom sobom (površine cca 7 m2), što ovu nekretninu čini idealnom za investiciju gdje bi se kroz kratkoročni ili dugoročni najam osigurao stabilan izvod prihoda budućeg vlasnika.

Cijena stanova iznosi 3.200,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om. Kupcima stanova omogućeni su fleksibilni uslovi plaćanja koji uključuju POPUSTE na navedenu cijenu.

Također, svi vlasnici stanova imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 1.250,00 KM/m2 plus PDV, kao i vanjskog parking mjesta po cijeni od 9.500,00 KM sa uključenim PDV-om.

Za posjetu ovoj nekretnini i sve dodatne informacije pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Stambeno poslovni objekat je smješten samo nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja potrebnih za udoban život.

U prizemlju je između ostalog planirano otvaranje većeg supermakteta, ugostiteljskih objekata i mnoštvo drugih sadržaja.

Stambena zgrada je okružena većim uređenim zelenim površinama, dječijim igralištima, prostranim parking mjestima, itd.

Stambeni dio objekta se sastoji od 7 spratova u kojima je smješteno ukupno 200 stambenih jedinica različitih kvadratura. Odlična dnevna insolacija omogućiti će boravak u stanovima ugodim i prijatnim tokom cijelog dana.

Bitno je napomenuti da je investitor osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih stambenih jedinica.

Izgradnja objekta je već počela a planirani završetak radova je mjesec februar 2024. godine!

Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti osmokomorna vanjska stolarija sa termopan staklom, prvoklasni parket, talijanska keramika visoke kvalitete, protuprovalna i protiv požarna vrata te klima uređaj čine ove stanove jedinstvenim u okruženju.

Lokacija:

Stambeno poslovni objekat se nalazi u blizini samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja koji su potrebni za udoban život višečlane porodice kao i mladih bračnih parova.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, zgrada opštinske administracije, veći trgovački centar sa mnoštvom ugostiteljskih i raznih trgovačkih objekata, banke, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, itd.

Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja tunela kojim će naselje Vogošća biti još bolje povezano sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i predsoblje.

Standard:

Termo fasada debljine 10 centimetara sa zaštitnim samoperućim slojem. Sve staklene površine će biti zatvorene termopan staklom LOW-e sa UV zaštitom sa tri sloja stakla i osmokomornom PVC stolarijom.

Prvoklasni hrastov parket, a italijanske keramičke pločice visoke kvalitete u sanitarnim čvorovima i balkonima. Ulazna protiv provalna i protiv požarna blindo vrata. U zgradi će biti ugrađena četiri bešumna lifta. Etažno grijanje sa vlastite kotlovnice sa individulanim mjeračima. Svaki stan će biti opremljen klima uređajem.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 0026N-2023L
• Cijena 116,320 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 36 - 38 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat 6
• Ukupno spratova7
• Godina izgradnje2024
• Godina zadnje adaptacije2024
• Stolarija PVC