Stan, 24. Juni , Vogošća
NOVOGRADNJA VOGOŠĆA! Izrazito
funkcionalni jednoiposobni stanovi u stambeno-poslovnom objektu u izgradnji na
pristupačnoj lokaciji,naselje Rosulje
broj ugovora: 0026N-2023L













LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju
jednoiposobnih stanova u novom stambeno poslovnom objektu na izuzetno
atraktivnoj mikrolokaciji u centralnom dijelu naselja Vogošća.
Trenutno na raspolaganju imamo pet dostupnih jednoiposobnih stanova i to:
- Stan površine 36,35m2 na sedmom spratu
- Stan površine 38,11m2 na prvom, drugom, četvrtom i petom spratu
Predmetni tip nekretnine se sastoji od dnevnog boravka sa
kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i predsoblja, te predstavlja rijetkost na
tržištu obzirom da na relativno malu kvadraturu raspolaže sa spavaćom sobom
(površine cca 7 m2), što ovu nekretninu čini idealnom za investiciju gdje bi se
kroz kratkoročni ili dugoročni najam osigurao stabilan izvod prihoda budućeg
vlasnika.
Cijena stanova iznosi 3.200,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om. Kupcima stanova omogućeni su fleksibilni uslovi plaćanja koji uključuju POPUSTE na navedenu cijenu.
Također, svi vlasnici stanova imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 1.250,00 KM/m2 plus PDV, kao i vanjskog parking mjesta po cijeni od 9.500,00 KM sa uključenim PDV-om.
Za posjetu ovoj nekretnini i sve
dodatne informacije pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/
WhatsApp/ IMO +38761163238.
Stambeno poslovni objekat je smješten samo nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja potrebnih za udoban život.
U prizemlju je između ostalog planirano otvaranje većeg
supermakteta, ugostiteljskih objekata i mnoštvo drugih sadržaja.
Stambena zgrada je okružena većim uređenim zelenim
površinama, dječijim igralištima, prostranim parking mjestima, itd.
Stambeni dio objekta se sastoji od 7 spratova u kojima je
smješteno ukupno 200 stambenih jedinica različitih kvadratura. Odlična dnevna
insolacija omogućiti će boravak u stanovima ugodim i prijatnim tokom cijelog
dana.
Bitno je napomenuti da je investitor osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih stambenih jedinica.
Izgradnja
objekta je već počela a planirani završetak radova je mjesec februar 2024.
godine!
Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo
izdvojiti osmokomorna vanjska stolarija sa termopan staklom, prvoklasni parket,
talijanska keramika visoke kvalitete, protuprovalna i protiv požarna vrata te
klima uređaj čine ove stanove jedinstvenim u okruženju.
Lokacija:
Stambeno poslovni objekat se nalazi u blizini samog
centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja koji su potrebni za udoban život
višečlane porodice kao i mladih bračnih parova.
Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su
osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, zgrada opštinske administracije, veći
trgovački centar sa mnoštvom ugostiteljskih i raznih trgovačkih objekata,
banke, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, itd.
Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja tunela kojim
će naselje Vogošća biti još bolje povezano sa samim centrom grada i ostalim
gradskim naseljima.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i predsoblje.
Standard:
Termo fasada debljine 10 centimetara sa zaštitnim
samoperućim slojem. Sve staklene površine će biti zatvorene termopan staklom
LOW-e sa UV zaštitom sa tri sloja stakla i osmokomornom PVC stolarijom.
Prvoklasni hrastov parket, a italijanske
keramičke pločice visoke kvalitete u sanitarnim čvorovima i balkonima. Ulazna
protiv provalna i protiv požarna blindo vrata. U zgradi će biti ugrađena četiri
bešumna lifta. Etažno grijanje sa vlastite kotlovnice sa individulanim
mjeračima. Svaki stan će biti opremljen klima uređajem.
NAPOMENA:
Navedena tražena
cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za
moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa
stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu
provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne
situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za
zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS
Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva
trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 0026N-2023L
- Cijena 116,320 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 36 - 38 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 2
- Kupatila 1
- Sprat 6
- Ukupno spratova7
- Godina izgradnje2024
- Godina zadnje adaptacije2024
- Stolarija PVC