Kuća, Rate Dugonjića, Ilidža

Kuća u izvornom stanju, spratnosti P+1 sa prostranim dvorište na parceli površine 900m2 na atraktivnoj lokaciji u početku naselja Osijek, Ilidža PRODANO!

broj ugovora: 056p-2023L

Prodaje se kvalitetno građena kuća u izvornom stanju, spratnosti P+1, bruto kvadrature 210m2 sa prostranim i uređenim dvorištem na parceli površine 900m2 na atraktivnoj lokaciji u početku naselja Osijek, Ilidža.

Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena sredinom sedamdesetih. godina, a zadnji pute je adaptirana 1998 godine kada je promijenjen krov i krovna konstrukcija.

Obzirom da se nekretnina nalazi većim dijelom u izvornom stanju budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost uređenja i adaptacije u skladu sa ličnim potrebama.

U prizemlju je smješten prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, dječija soba, kupatilo i garaža iz koje postoji pristup u stambeni dio prizemne etaže.

Na provom spratu se nalazi dnevni boravak sa izlazom na balkon, glavna spavaća soba, dvije dodatne spavaće sobe i kupatilo. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem tako da se mogu koristiti i kao zasebne stambene jedinice.

Kuća je okružena prostranim dvorištem sa obiljem zelenila i nekoliko visokih borova što predstavlja odličan potencijal za dodatno vanjsko uređenje.

Predmetna nekretnina je smještena na veoma pristupačnoj mikrolokaciji u mirnom i porodičnom okruženju u kojem je izgrađeno mnoštvo kvalitetnih stambenih objekata, a čitava parcela se prostire uz asfaltiranu pristupnu cestu.

Bitno je napomenuti da se u radijusu od samo cca. 600 metara nalazi sami centar naselja u kojem su smješteni sadržaji kao što su osnovna škola, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, benzinska puma (otvorena 24 sata), džamija, itd.

Sami centar Ilidže sa mnoštvom kulturno historijskim kao i apsolutno svim ostalim sadržajima potrebnim za udoban život je udaljen 5-7 minuta lagane vožnje. Poznata turistička atrakcija Vrelo Bosne sa uređenim parkovima prepunim zelenila koji zajedno sa Velikom alejom pruža mnoštvo mogućnosti za šetnju u prirodi i rekreaciju se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, pristupačna mikrolokacija i dostupnost sadržaja, prostrano i uređeno dvorište, mogućnost preuređenja u skladu sa ličnim potrebama, blizina samog centra Ilidže, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Osik, naselje Osijek, Opština Ilidža. U radijusu od samo cca. 600 metara se nalaze Deseta osnovna škola, više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, benzinska pumpa (otvorena 24 sata), džamija, itd. Sami centar Ilidže sa apsolutno svim sadržajima potrebnim za udoban porodični život je udaljen 5-7 minuta lagane vožnje. Spomenik prirode i poznata turistička atrakcija Vrelo Bosne kao i Velika aleja se nalaze na samo 4-5 minuta vožnje. 

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, dječija soba, kupatilo i garaža
  • Prvi sprat: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, velika spavaća soba, dvije manje spavaće sobe, kupatilo i balkon

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen laminat u jednom dijelu kuće, drugi dio su postavljeni itisoni. Krov je pokriven crijepom. Nekretnina posjeduje sve komunalne priključke uključujući gradsku vodu, struju i plin. Povezana je i na kanalizaciju.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023

  • Šifra nekretnine 056p-2023L
  • Cijena Na upit
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 210 m2
  • Spavaćih soba 5
  • Soba 7
  • Kupatila 2
  • Sprat P+1
  • Ukupno spratova1
  • Površina parcele900 m2
  • Godina izgradnje1976
  • Godina zadnje adaptacije1996
  • Stolarija Drvena
Balkon
Tavan
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Internet
Namještaj
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo