Stan, Mejtaš, Mejtaš

broj ugovora: 111p-2023L

Vanjska sl. 1

Vanjska sl.. 2

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

nevni-boravak-sl3

Spavaća-soba1-sl1

Spavaća-soba1-sl2

Spavaća-soba2-sl1

Spavaća-soba2-sl2

Kuhinja-sa-trpezarijom-sl1

Kuhinja-sa-trpezarijom-sl2

Kupatilo

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Ostava

Predsoblje (donja etaža)-sl1

Stepenice

Dvorište

Vanjski-izgled-sl2

Vanjski-izgled-sl3

Okolina-sl1

Okolina

Vanjska

Vanjsk asl.

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Rijetka prilika na tržištu!!! Prodaje se trosoban, dvoetažni stan površine 136m2 pozicioniran na prvom spratu manje stambene zgrade sa pripadajućim dvorištem na izuzetno atraktivnoj lokaciji u početku naselja Mejtaš, Opština Centar.

Stambena zgrada izgrađena je 1903 godine, redovno se održava i odmah je useljiva.

Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji udaljena samo 2-3 minute lagane šetnje od samog centra grada i svih kulturno historijskih sadržaja. Sama pozicija predstavlja prepoznatljivi simbol naselja Mejtaš i centralnog dijela grada.

Prema važećem regulacionom planu uz saglasnost Kantonalnog zavoda za zaštitu kulturno-historijskog i prirodnog nasljeđa moguća je dogradnja potkrovne etaže.

Obzirom na izuzetnu mikrolokaciju i ostale karakteristike ova nekretnina zasigurno predstavlja odličan potencijal za život višečlane porodice ili prenamjenu u više manjih smještajnih jedinica za kratkoročni ili dugoročni najam.

Posljednja adaptacija je urađena 2019 godine kada su ugrađena ulazna blindo vrata, a prije toga je 2003 godine promijenjena vanjska i unutrašnja stolarija, adaptirano kupatilo, urađene vodovodne instalacije, itd.

Na donjoj etaži se nalazi hodnik iz kojeg se pristupa podrumsku prostoriju, a gornji dio se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i ostave iz koje se pristupa na tavanske prostorije.

U suterenu je smještena podrumska prostorija površine cca. 40m2, a iza je pripadajući dio dvorišta površine 52m2

U prizemlju objekta se nalazi pekara, a trgovački objekat i nekoliko ugostiteljskih radnji je udaljeno samo nekoliko koraka.

Sami centar grada, kao i apsolutno svi sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnika udaljeni 3-4 minute lagane šetnje (ul. Maršala Tita, Vječna vatra, Centralna banka, Aria), stanica javnog gradskog saobraćaja, itd.

Ono što karakteriše ovu nekretninu jeste unikatna pozicija, otvoren pogled, trostrana orijentacija (zapad-sjever-jug), kvalitetna gradnja, dostupnost svih potrebnih sadržaja, mirno okruženje, itd. Obzirom na svoje karakteristike kao i dostupnost svih potrebnih sadržaja predmetna nekretnina predstavlja odličnu priliku za udoban porodični život višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade u ulici Mejtaš, Opština Centar.

Naselje, kao i sama zgrada predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Sarajevu.

U bližem okruženju nalazi se mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, Hoše komerc, frizerski saloni, Osnovna škola Silvije Strahimir Kranjčević, religijski objekti, pekara, Katolički školski centar, taxi stajalište, itd.

Sami centar grada, kao i apsolutno svi sadržaji potrebni za ugodan život budućeg vlasnika udaljeni su cca. 350 metara od predmetne nekretnine (ul. Maršala Tita, Vječna vatra, Centralna banka, Aria), stanica javnog gradskog saobraćaja, itd.

Sadržaj:

• Donja etaža: Hodnik i pristup u podrumsku prostoriju.
  
• Gornja etaža: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i ostava
  

Standard:

Grijanje na plinske peći. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Laminat u dnevnom boravku, spavaćim sobama i trpezariji. Parket u hodniku i predsoblju. Keramičke pločice u kupatilu. Podrumska i tavanska prostorija. Ostava. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Blindirana vrata.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 111p-2023L
• Cijena 680,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 136 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Sprat Pr+1
• Ukupno spratova1
• Godina izgradnje1903
• Godina zadnje adaptacije2019
• Stolarija Drvena