Stan, 24. Juni , Vogošća

broj ugovora: 0027N-2023L

Tlocrt

Render - vanjski izgled objekta sl1

Render - vanjski izgled objekta sl2

Render - vanjski izgled objekta sl3

Gradilište sl1

Gradilište sl2

Gradilište sl3

Kuhinja

Spavaća soba1

Spavaća soba2

Kupatilo

Predsoblje

Garaža

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuju prodaju trosobnog stana površine 59,52m2 pozicioniran na petom spratu u stambeno poslovnom objektu u izgradnji na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u naselju Vogošća.

Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, predsoblja, degažmana i balkona te je jednostrane orjentacije. Ono što je bitno napomenuti da je predmetna stambena jedinica jedina preostala u ponudi te predstavlja izuzetnu priliku obzirom da na relativno malu kvadraturu raspolaže sa dvije komforne spavaće sobe.

Stambeno poslovni objekat je smješten samo nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja potrebnih za udoban život. U prizemlju je između ostalog planirano otvaranje većeg supermarketa, ugostiteljskih objekata i mnoštvo drugih sadržaja.

Cijena stana iznosi 3.100 KM/m2 sa uključenim PDV-om. Kupcima su omogućeni fleksibilni uslovi plaćanja koji uključuju POPUSTE na navedenu cijenu.

Također, svi vlasnici stanova imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 1.250,00 KM/m2 sa PDV-om, kao i vanjskog parking mjesta po cijeni od 9.500,00 KM sa uključenim PDV-om.

Izgradnja objekta je već počela a planirani završetak radova je mjesec februar 2024. godine!

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Stambena zgrada je okružena većim uređenim zelenim površinama, dječijim igralištima, prostranim parking mjestima, itd.

Ovaj tip trosobnih stanova je projektovan u skladu sa savremenim standardima i dovoljno velikim prostorijama idelanim za boravak višečlanih porodica.

Stambeni dio objekta se sastoji od 7 spratova u kojima je smješteno ukupno 200 stambenih jedinica različitih kvadratura (trenutno dostupne površine stanova od cca. 36 m2 do cca 69 m2). Odlična dnevna insolacija omogućiti će boravak u stanovima ugodnim i prijatnim tokom cijelog dana.

Bitno je napomenuti da je investitor osim kvaliteti gradnje posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih stambenih jedinica.

Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti osmokomorna vanjska stolarija sa termopan staklom, prvoklasni parket, talijanska keramika visoke kvalitete, protuprovalna i protiv požarna vrata te klima uređaj čine ove stanove jedinstvenim u okruženju.

Lokacija:

Stambeno poslovni objekat se nalazi u blizini samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja koji su potrebni za udoban život višečlane porodice kao i mladih bračnih parova.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, zgrada opštinske administracije, veći trgovački centar sa mnoštvom ugostiteljskih i raznih trgovačkih objekata, banke, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, itd.

Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja tunela kojim će naselje Vogošća biti još bolje povezano sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, predsoblje, degažman i balkon.

Standard:

Termo fasada debljine 10 centimetara sa zaštitnim samoperućim slojem. Sve staklene površine biti će zatvorene termopan staklom LOW-e sa UV zaštitom sa tri sloja stakla i osmokomornom PVC stolarijom.

U dnevnom boravku i spavaćim sobama će biti ugrađen prvoklasni hrastov parket, a italijanske keramičke pločice visoke kvalitete u sanitarnim čvorovima i balkonima. Ulazna protiv provalna i protiv požarna blindo vrata. U zgradi će biti ugrađena četiri bešumna lifta. Etažno grijanje sa vlastite kotlovnice sa individulanim mjeračima. Svaki stan će biti opremljen klima uređajem.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 0027N-2023L
• Cijena 184,512 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 59 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Sprat 5
• Ukupno spratova7
• Godina izgradnje2024
• Godina zadnje adaptacije2024
• Stolarija PVC