Kuća, Odobašina , Centar
Adaptirana kuća sa manjim dvorištem na atraktivnoj
lokaciji u blizini samog centra grada na parceli površine 143m2 u ul.
Odobašina, Opština Centar
broj ugovora: 129p-2023L
Prodaje se adaptirana kuća, bruto kvadrature cca. 170m2, spratnosti S+P+Pt, na atraktivnoj lokaciji sa manjim dvorištem (dva parking mjesta) na parceli površine 143m2, udaljena samo nekoliko minuta od samog centra grada u ul. Odobašina, Opština Centar.
Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina jeizgrađena sedamdesetih godina a posljednja adaptacija je bila 2020. godine kada je osim renoviranja objekta dograđena i potkrovna etaža.
U suterenu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Na prizemlju je smješten dnevni broavak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. U potkorovlje se pristupa unutrašnjim stepenicama, a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila.
Bitno je napomenuti da sve tri etaže imaju odvojene ulaze i mogu se po potrebi koristiti kao zasebne stambene jedinice. Ispred kuće se nalazi manje betonirano dvorište koje ujedno služi i kao parking za dva vozila.
Pristup je omogućen iz ulice Odobašina, a sami centar je udaljen nekoliko minuta vožnje.
Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi u atraktivnom okruženju u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih stambenih objekata, a trenutno je u izgradnji moderan stambeno poslovni kompleks „Park Residence” čime će ova mikrolokacija biti još prepoznatiljivija.
U radijusu od samo 300-500 metara su smješteni sadržaji kao što su Šoping centri poput SCC-a, Alte, Arie, Predsjedništvo, Alipašina džamija, tramvajsko stajalište itd.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna lokacija, blizina centralnog dijela Sarajeva i svih neophodnih sadržaja za život, odličan pristup kao i funkcionalan raspored objekta.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/WhatsApp/IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno
atraktivnoj lokaciji u Odobašinoj ulici, općina Centar. Predsjedništvo,
tramvajska stanica, šoping centri Sarajevo City Centar, Aria, Alta itd.
Udaljeni su samo pet minuta lagane šetnje, u bližem okruženju nalaze se
apsolutno svi neophodni sadržaji za život.
Sadržaj:
- Suteren: Dnevni
boravak, kuhinja i trpezarija, spavaća soba i kupatilo
- Prizemlje: Dnevni
boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo
- Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo
Standard:
Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen laminat i šipod, u kupatilu su postavljene keramičke pločice. Posjeduje komunalne priključke vodu, struju, plin i spojena je na kanalizaciju. Grijanje je plinsko etažno a alternativno grijanje je na struju.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 129p-2023L
- Cijena 495,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 170 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 6
- Kupatila 3
- Sprat S+P+Pt
- Ukupno spratova3
- Površina parcele143 m2
- Godina izgradnje1970
- Godina zadnje adaptacije2020
- Stolarija Drvena
