Kuća, Odobašina , Centar

Adaptirana kuća sa manjim dvorištem na atraktivnoj lokaciji u blizini samog centra grada na parceli površine 143m2 u ul. Odobašina, Opština Centar

broj ugovora: 129p-2023L

Prodaje se adaptirana kuća, bruto kvadrature cca. 170m2, spratnosti S+P+Pt, na atraktivnoj lokaciji sa manjim dvorištem (dva parking mjesta) na parceli površine 143m2, udaljena samo nekoliko minuta od samog centra grada u ul. Odobašina, Opština Centar.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina jeizgrađena sedamdesetih godina a posljednja adaptacija je bila 2020. godine kada je osim renoviranja objekta dograđena i potkrovna etaža.

U suterenu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Na prizemlju je smješten dnevni broavak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo. U potkorovlje se pristupa unutrašnjim stepenicama, a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila.

Bitno je napomenuti da sve tri etaže imaju odvojene ulaze i mogu se po potrebi koristiti kao zasebne stambene jedinice.  Ispred kuće se nalazi manje betonirano dvorište koje ujedno služi i kao parking za dva vozila.

Pristup je omogućen iz ulice Odobašina, a sami centar je udaljen nekoliko  minuta vožnje. 

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi u atraktivnom okruženju u kojem je sagrađeno mnoštvo kvalitetnih stambenih objekata, a trenutno je u izgradnji moderan stambeno poslovni kompleks „Park Residence” čime će ova mikrolokacija biti još prepoznatiljivija.

U radijusu od samo 300-500 metara su smješteni sadržaji kao što su Šoping centri poput SCC-a, Alte, Arie, Predsjedništvo, Alipašina džamija, tramvajsko stajalište itd.

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste izuzetno atraktivna lokacija, blizina centralnog dijela Sarajeva i svih neophodnih sadržaja za život, odličan pristup kao i funkcionalan raspored objekta.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/WhatsApp/IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Odobašinoj ulici, općina Centar. Predsjedništvo, tramvajska stanica, šoping centri Sarajevo City Centar, Aria, Alta itd. Udaljeni su samo pet minuta lagane šetnje, u bližem okruženju nalaze se apsolutno svi neophodni sadržaji za život.

Sadržaj:

  •          Suteren: Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, spavaća soba i kupatilo
  •          Prizemlje: Dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba i kupatilo
  •          Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen laminat i šipod, u kupatilu su postavljene keramičke pločice. Posjeduje komunalne priključke vodu, struju, plin i spojena je na kanalizaciju. Grijanje je plinsko etažno a alternativno grijanje je na struju.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 129p-2023L
  • Cijena 495,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 170 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 6
  • Kupatila 3
  • Sprat S+P+Pt
  • Ukupno spratova3
  • Površina parcele143 m2
  • Godina izgradnje1970
  • Godina zadnje adaptacije2020
  • Stolarija Drvena
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Interfon
Privatni parking
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo