Apartman, Babin do, Bjelašnica

NOVOGRADNJA BJELAŠNICA! Dvosobni apartman sa terasom uknjižene površine 53,21m2 na prizemlju novoizgrađenog objekta na najatraktivnijoj lokaciji na Bjelašnici. AKCIJSKA CIJENA!

broj ugovora: 004N-2023 L

Prodaje se dvosoban apartman sa terasom uknjižene površine 53,21m2 na prizemnoj etaži novoizgrađenog objekta vrhunske kvalitete na najatraktivnijoj lokaciji na Bjelašnici, Babin do.

Objekat je izgrađen 2021. godine, sastoji se od ukupno tri etaže, te se redovno i uredno održava. Prilikom izgradnje korišteni su najkvalitetniji građevinski materijali. Osim kvalitete gradnje investitor je posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti svih apartmanskih jedinicama što u kombinaciji sa optimalnom kvadraturom predstavlja odličnu priliku za odmor i relaksaciju.

Bitno je napomenuti da je objekat lociran u prvom redu do skijaške staze!

Apartman se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase (stvarna površina terase je cca 16 m2).

Kao glavne karakteristike izdvajamo: prvoklasni hrastov parket, blindirana ulazna vrata, termo izolacija, plinsko etažno grijanje, radijatori i bojler – VAILLANT, vanjska stolarija REHAU, kompletno opremljena kupatila, itd.

Sa nadmorskom visinom od 1.300 m ova lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu.

U blizini objekta su smješteni brojni sportsko rekreativni sadržaji i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je Bjelašnica poznata. U blizini od cca 300m, smještene su ski staze opremljene modernim ski liftovima.

Osim što predstavlja odličnu priliku za odmor i relaksaciju, ova nekretnina može biti odlična investicija koja bi kroz kratkoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija: 

Apartman se nalazi na prizemnoj etaži novoizgrađenog objekta na najatraktivnijoj lokaciji na Bjelašnici u prvom redu do skijaške staze.

Od centra Sarajeva i od međunarodnog aerodroma Bjelašnica je udaljena oko 30km. Područje Bjelašnice dobro je povezano saobraćajnicama, te se može pristupiti iz pravca naselja Hadžići i na drugu stranu iz naselja Lukavica. Linije javnog gradskog saobraćaja voze nekoliko puta dnevno sa nekoliko polaznih tačaka u Sarajevu tokom zimske sezone.

Bjelašnica kao jedna od nekoliko olimpijskih planina u okruženju Sarajeva pruža potpuni planinski ugođaj svi, rekreativcima, profesionalnim sportistima i zaljubljenicima u prirodu. Trenutno posjetioci tokom ljetnog perioda svoje slobodno vrijeme mogu provoditi na čistom planinskom zraku, na nadmorskoj visini preko 1300 metara uz mnogobrojne aktivnosti kao što su: biciklizam po uređenim biciklističkim stazama, brdski biciklizam po padinskim dijelovima i šumskim područjima, vožnje kvadovima, šetnje kroz prelijepe krajolike, planinarenje i dr.

Tokom zimske sezone Bjelašnica je jako posjećena zbog velikog broja skijaških staza, staza za snowboarding, nordijsko skijanje i ekstremne zimske sportove. Skijaška sezona počinje sredinom mjeseca novembra i traje najmanje do kraja mjeseca februara. Tokom godine zimski pokrivač prelazi i 2 metra, što ljubiteljima pruža potpun ugođaj za bavljenje nekim od zimskih sportova. 

Sadržaj:

Dnevni boravak i trpezarija, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, hodnik i terasa površine 4,93m2 (stvarne površine cca 16 m2).

Standard:

Objekat je projektovan jednostavnim volumenom, završen ravnim krovom.

Fasada objekta je klasična demit fasada, sem zapadnog zida ispod konzola kojem je fasadna obloga kamen. Pokrov je falcani lim. Otvori na suterenu su stakleni portali visine oko tri metra. Na ostatku objekta postoje dvije dimenzije prozorskih otvor. Projektovani objekat materijalizacijom i oblikovanjem jasno pokazuje da pripada vremenu u kojem nastaje, a s druge strane, prirodnim materijalima ne dolazi u sukob sa samim okruženjem. 

Projektovani objekat je planiran savremenim sistemima potrebnih instalacija koje treba da omoguće visok stepen korištenja, a svaki pojedinačni projekat instalacija obrađen je posebno u pripadajućim knjigama. 

Unutrašnja vrata stolarskih pozicija imaju dovratnik i opšavne lajsne izrađene od prvoklasnog hrastovog masiva, sve obostrano obloženo prvoklasnim hrastovim furnirom. Krilo vrata puno od iverice sa kružnim šupljinama, te obostrano obloženo prvoklasnim hrastovim furnirom. 

Sva vrata sadrže glatki finalni sloj radi lakog održavanja koji je otporan na dezinfekciona sredstva i sredstva za čišćenje. Nosivi unutrašnji zidovi su izgrađeni od betona debljine 20 cm i 25 cm na pojedinim dijelovima. 

Finalna obrada podova je definirana funkcijom. Kao osnovni materijal pojavljuju se keramika, kamen i parket. Svi materijali trebaju biti otporni na upotrebu različitih dezinfekcionih sredstava i sredstava za čišćenje.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

  • Šifra nekretnine 004N-2023 L
  • Cijena 212,308 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Apartman
  • Površina nekretnine 53 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 0
  • Sprat Pr
  • Ukupno spratova3
  • Godina izgradnje2021
  • Godina zadnje adaptacije2021
  • Stolarija PVC i drvo
Lift
Terasa
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Blindo vrata
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

elvedina-web.jpg

Elvedina Ganibegović

Br. certifikata 01-01.1-60/23
imo