Kuća, Osik , Osijek

Dvospratna kuća sa manjim dvorištem na parceli površine 263m2 na atraktivnoj lokaciji u blizini škole u naselju Osijek, Ilidža

broj ugovora: 145pa-2023L

Prodaje se kuća bruto kvadrature 200m2 sa manjim dvorištem na atraktivnoj i pristupačnoj lokaciji, spratnosti P+1, na parceli površine 263m2, ul. Osik, naselje Osijek, Ilidža.

Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je uknjižena, posjeduje sve komunalne priključke i odmah je useljiva. Izgrađena je sredinom sedamdesetih godina i redovno se održava. 

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe i kupatilo. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka,  kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila i balkona.Etaže su povezane vanjskim stepenicama tako da se mogu koristiti kao dvije zasebne stambene jedinice. 

Iza je smješten manji i lijepo uređeni travnjak sa nekoliko stabala voća u kojem je omogućen boravak u potpunoj privatnosti dok se sa desne strane kuće nalazi betonirani dio dvorišta koji se koristi kao parking prostor sa mogućnošću produženja tako da se mogu parkirati dva vozila.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u mirnom i porodičnom okruženju u kojem je izgrađeno više novih i kvalitetnih porodičnih stambenih objekata.

Bitno je napomenuti da je osnovna škola udaljena samo nekoliko koraka, a ostali sadržaji (trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, frizerski salon itd) se nalaze u radijusu od samo 250-300 metara. Također u blizini je stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom Ilidže koji je udaljen 6-7 minuta lagane vožnje.

Pristup naselju je omogućen direktno sa brze ceste Ilidža-Blažuj tako da je olakšana i pojednostavljena saobraćajna komunikacija sa centralnim dijelom grada kao i ostalim gradskim naseljima.

Mirno porodično okruženje, blizina škole i ostalih sadržaja, odličan pristup, dobra saobraćajna povezanost, blizina samog centra Ilidže, kvalitetna gradnja itd su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/WhatsApp/IMO +38761163470

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Osik, Osijek, Općina Ilidža. Na samo nekoliko koraka je udaljena Deseta osnovna škola i osnovni sadržaji kao što su trgovine, ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, stanica javnog prevoza itd. Sami centar Ilidže se nalazi na 6-7 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe i kupatilo
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon.

Standard: 

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen laminat a u kupatilu keramičke pločice. Grijanje je plinsko etažno; krov je pokriven crijepom. 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 145pa-2023L
  • Cijena 179,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 200 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Sprat P+1
  • Površina parcele261 m2
  • Godina izgradnje1975
  • Stolarija Drvena
Balkon
Tavan
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Internet
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo