Kuća, Butilska, Bojnik

Kuća u izvornom stanju na prostranoj i osunčanoj parceli površine 2976m2 na izuzeteno pristupačnoj lokaciji i mirnom okruženju, naselje Bojnik, Novi Grad

broj ugovora: 001p-2024L

Prodaje se uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 180m2, spratnosti P+1+Pt smještena u mirnom okruženju sa velikim i osunčanim dvorištem na parceli uknjižene površine 2.976m2 na izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji u naselju Bojnik, Novi Grad.

Kuća je prema informaciji od vlasnika uknjižena i posjeduje komunalne priključke, nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost adaptacije ili izgradnje novog objekta u skladu sa ličnim potrebama.

U prizemlju se nalazi garsonjera sa kupatilom i prostrana garaža. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazim na balkon, spavaće sobe, kupatila, hodnika i ostave.

Na potkrovnoj etaži su dvije veće prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće sobe. Prvi sprat i potkrovlje su povezani unutrašnjim stepenicima dok prizemlje posjeduje zaseban ulaz tako da se mogu koristiti kao dvije odvojene stambene jedinice.

Kuća je okružena velikim dvorištem sa nekoliko visokih borova i velikim travnjakom čime je budućim vlasnicima omogućen boravak u potpunoj privatnosti. Također prostrano dvorište na ravnom terenu predstavlja izuzetan potencijal za vanjsko uređenje i pretvaranje u pravu oazu za odmor i opuštanje.

Glavna saobraćajnica koja povezuje čitavo naselje je udaljena dvadesetak metara tako da je ova nekretnina izdvojena od saobraćajne buke, a ipak odlično cestovno povezana sa samim centrom grada i ostalim naseljima.

Osnovni sadržaji kao što su trgovački objekat Hoše Komerc, džamija, ambulanta, ugostiteljski objekat i stanica javnog prevoza su udaljeni cca. 750 metara, sami centar Ilidže 10-15 minuta lagane vožnje.

Obzirom na veliku površinu zemljišta, ravan teren i odličan pristup ova nekretnina može biti i odlična prilika za izgradnju više stambenih objekata.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u Butilskoj ulici, Bojnik, općina Novi Grad. Na udaljenosti od cca.750 metara su smješteni sadržaji kao što su trgovački objekat Hoše Komerc, džamija, ambulanta, ugostiteljski objekat i stanica javnog prevoza. Sami centar Ilidže sa svim ostalim sadržajima se nalazi na 10-15 minuta lagane vožnje. Osnovna škola Mustafa Busuladžić je udaljena 5 minuta vožnje.

Sadržaj:

· Prizemlje: Garsonjera sa kupatilom i prostrana garaža

· Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i balkonom, spavaća soba, kupatilo i ostava

· Potkrovlje: Dvije sobe

Standard:

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju posjeduje komunalne priključke, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj zaista pristupačnoj lokaciji i mirnom okruženju izgraditi jedan ili više stambenih objekata.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 001p-2024L
  • Cijena 210,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 180 m2
  • Spavaćih soba 3
  • Soba 5
  • Kupatila 2
  • Sprat P+1+Pt
  • Površina parcele2975 m2
  • Godina izgradnje1980
  • Stolarija Drvena
Balkon
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Privatni parking
Garaža
Etažno grijanje Čvrsto

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo