Zemljište, Ljubljanska , Kovačići

broj ugovora: 005p-2023L

Slika-1

Slika 2

Slika-2

Slika-3

Slika 4

Slika-5

Slika 6

Slika 7

Slika 8

Parcela

Vaš agent: Kenan Čišić

Previous Next

Prodaje se zemljište uknjižene površine 500 m2 sa uknjiženim ali devastiranom objektom na izuzetnoj mikrolokaciji u samom početku ul. Ljubljanska (preko puta OHR-a) u naselju Donji Kovačići, Opština Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina se nalazi u samom početku ulice Ljubljanska preko puta benzinske pumpe Energopetrol dok je na samo cca. 250 metara smješten poznati trgovački centar SCC.

Bitno je napomenuti da se na parceli nalazi uknjiženi ali devastirani objekat tlocrtne površine 222m2 čime su smanjeni troškovi i značajno olakšana buduća gradnja. 

Prema važećem regulacionom planu na predmetnom zemljištu je moguća izgradnja objekta spratnosti Po+P+2.

Zemljište je okruženo stambenim zgradama, a pristup je omogućen sa dvije saobraćajnice što dodatno povećava potencijal ove nekretnine. 

Ono što nekretninu čini unikatnom na tržištu jeste izuzetna mikrolokacija i mogućnost gradnje tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost izgradnje objekta kolektivnog stanovanja ili urbane vile koja bi zadovoljila potrebe višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/WhatsApp/IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u samom početku ul. Ljubljanska, preko puta OHR-a i benzinske pumpe Energopetrol. U bližem okruženju je smješteno mnoštvo državnih institucija, a veliki trgovački objekti kao što su SCC i Alta su udaljeni 250-350 metara.

Stanica javnog prevoza (trolejbus) se nalazi na cca. 100 metara tako da je ova lokacija odlično povezana kako sa samim centrom grada tako i sa ostalim gradskim naseljima.

U bližem okruženju  je izgrađen veliki broj novih i modernih stambenih objekata.

Standard:

Na parceli se nalazi devastirani objekat tlocrtne površine 222m2 tako da je budućim vlasnicima olakšana buduća gradnja. 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 005p-2023L
• Cijena 890,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Zemljište
• Površina nekretnine 500 m²
• Spavaćih soba 0
• Soba 0
• Kupatila 0
• Površina parcele500 m²
• Površina dvorišta278 m²