Apartman, Babin Do, Bjelašnica

broj ugovora: 001N1-2024 L

Dnevni-boravak-sa-trpezarijom

Kuhinja

Spavaća-soba

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Terasa

Detalj

Lift

Okolina

Vanjski-izgled

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Sa zadovoljstvom objavljujemo prodaju dvosobnih apartmana uknjižene površine 50-54m2 u apartmanskom objektu sa liftom modernog izgleda i savremenog dizajna, Babin Do, Bjelašnica.

Objekat je smješten na blagoj i osunčanoj uzvišici sa koje se pruža izvanredan pogled na srce Babinog Dola.

Ovaj tip stambenih jedinica karakteriše komforan dnevni boravak sa kuhinjom projektovanim u jedinstvenoj „open space“ varijanti, površine cca. 23-25m2, spavaćom sobom površine cca. 11-13m2 i kompletnom ugradbenom kupaonicom. Terasa površine cca. 8m2 pruža jedinstvenu kombinaciju udobnosti i prirodnog okruženja.

Samo neke od prednosti predmetnog tipa jedinica jesu izuzetno tražena i rijetko dostupna kvadratura na tržištu, povoljna spratnost za stariju populaciju ili porodica sa djecom.

Trenutno na ponudi imamo sljedeće tipove dvosobnih apartmana:

Prizemlje –50,36m2 – 206.476,00 KM

I sprat – 53,78m2 – 220.498,00 KM

II sprat – 53,78m2 – 225.876,00 KM

Sve navedene cijene su sa uključenim PDV-om.

Stambene jedinice karakteriše izuzetno visok kvalitet gradnje i opremljenosti od čega možemo izdvojiti vanjsku šestokomornu PVC stolariju sa vanjskim i unutrašnjim klupicama, višeslojni parket I klase u dnevnom boravku i spavaćim sobama, kupatila sa vrhunskom sanitarnom opremom, protuprovalna vrata sa zvučnom izolacijom i termoizolacijom.

Također, svaka stambena jedinica ima utičnicu kablovske televizije, priključak na internet i druge ponude kablovske televizije, kao i razvedene instalacije do apartmana.

Grijanje stambenih jedinica riješeno je putem električnih konvektora prilagođene snage, dok je u kupatilima podno grijanje.

Pregradni zidovi između stanova: armiranobetonska platna d=20cm, ili zid od blokova d=20cm. Pregradni zidovi unutar stambenih jedinica: suha gradnja/rigips d=12,5cm

Kombinacija jedinstvene lokacije, vrhunskog kvaliteta gradnja, te funkcionalnog projektovanog prostora, čini ovu ponudu jedinstvenom u okruženju!

U radijusu od nekoliko stotina metara nalazi se hotel „Bjelašnica, hotel „Han“, skijaška staza, itd.

Sa nadmorskom visinom od 1300m lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu.

U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360° kroz nekretninu (za potpuni ugođaj molimo Vas da okrenete Vaš mobilni uređaj horizontalno ili da pogledate snimak na većem ekranu):

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija: 

Objekti su smješteni na blagoj i osunčanoj uzvišici sa koje se pruža izvanredan pogled na srce Babinog Dola.

Sa nadmorskom visinom od 1300m lokacija pruža idealan planinski ugođaj svim zaljubljenicima u prirodu i rekreativcima, kako u zimskom tako i u ljetnom periodu. Bjelašnica je ljeti prekrivena bogatim zelenilom, a zimi do 2m visokim snježnim prekrivačem.

U blizini objekta su smješteni brojni sportsko rekreativni i hotelski kompleksi, koji uveliko doprinose potpunom ugođaju po kojem je između ostalog Bjelašnica i poznata. Od centra Sarajeva apartmani su udaljeni samo 30km, a obzirom da je Bjelašnica olimpijska planina, odlično je posjećena tokom cijele godine, kako od ljubitelja prirode, tako i od mnogobrojnih turista koji dolaze uživati u odmoru i rekreaciji koje pruža ova olimpijska ljepotica.

Sadržaj:

Prizemlje –50,36m2 – Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, degažman, predsoblje i terasa. 

I sprat – 53,78m2 – Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, predsoblje i degažman.

II sprat – 53,78m2 – Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, predsoblje, degažman i vešeraj.

Standard:

- Vanjska šestokomorna PVC stolarija, ostakljenje troslojno sa vanjskim i unutrašnjim klupicama

- Parket I klase, višeslojni. U sanitarnim prostorima i hodnicima protuklizne pločice renomiranog proizvođača.

- Kupatila su opremljena vrhunskom sanitarnom opremom – ugradbeni vodokotlić, wc šolja sa daskom i tuš kabine sa staklenim pregradama.

- Protuprovalna vrata sa zvučnom izolacijom i termoizolacijom, vatrootpornost E60.

- Svaki stan ima utičnicu kablovske televizije, priključak na internet i druge ponude kablovske televizije

- Razvedene instalacije do apartmana. Video interfon postavljen na ulazu (sa kamerom).

- Električni konvektori prilagođene snage u apartmanima. U kupatilima podno grijanje.

- Pregradni zidovi između stanova: armiranobetonska platna d=20cm, ili zid od blokova d=20cm. Pregradni zidovi unutar stambenih jedinica: suha gradnja/rigips d=12,5cm

- Unutrašnja stolarija: Ram (štok) od drvene masive, lakirani mdf u odgovarajućoj boji. Vrata dimenzije 80x220 i 70x220. Visokokvalitetni okovi. Ključanje standardno.

- Lift električni, nosivost 7 osoba. Vrata automatska sa finom regulacijom brzine otvaranja i zatvaranja. Unutrašnjost kabine od inoxa i stakla, pod od gres. protukliznih pločica

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 001N1-2024 L
• Cijena 206,476 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Apartman
• Površina nekretnine 50 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat Pr
• Ukupno spratova4
• Godina izgradnje2023
• Godina zadnje adaptacije2023
• Stolarija PVC i drvo