Poslovni prostor, Fadil Paše šerifovića, Sagrdžije

Odlično uređen hotel novije gradnje sa panoramskim pogledom na Stari Grad udaljen samo cca. 3 minute laganog hoda od Sebilja, Sagrdžije

šifra: 012p-2019L

Prodaje se kvalitetno uređen manji hotel novije gradnje sa trinaest soba, spratnosti P+3, bruto površine cca.552m2, udaljen samo cca. 3 minute lagane šetnje od Baščaršije i svih kultorno historijskih sadržaja, Sagrdžije, Stari Grad. Objekat je uknjižen jednim dijelom a prema informaciji od vlasnika trenutno je u postupku uknjiženje vanknjižnog dijela.

Predmetna nekretnina je sagrađena 2015 godine, nalazi se u odličnom stanju i trenutno je u upotrebi. Prilikom izgradnje korišteni su najkvalitetniji materijali, a osim kvalitete gradnje investitor je posebnu pažnju posvetio i funkcionalnosti. 

U prizemlju se nalazi garaža kapaciteta pet vozila, dvije manje garsonjere svaka je površine 20m2. Na prvom i drugom spratu je dvoetažni stan površine cca. 280m2 koji sadrži pet spavaćih soba, dnevni boravak sa kuhinjom i tri kupatila. Dnevni boravak koji se nalazi na prvom spratu je moguće preurediti u manji restoran. Treća etaža sadrži pet hotelskih soba, dnevni boravak sa prelijepim pogledom na grad, recepciju, kuhinju, kupatilo i vešeraj.

Obzirom na atraktivnu mikrolokaciju ovu nekretninu je moguće koristiti i kao rezidencijalni objekat. Bitno je napomenuti da budući vlasnik dobija uhodan hotelski posao sa odličnim recinzijama što olakšava eventualno buduće poslovanje.

Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored, odlična mikrolokacija, blizina kulturno historijskih sadržaja, pristupačna cijena, itd.


Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Fadil Paše Šerifovića kojoj se pristupa iz ul Sagrdžije, Opština Stari Grad. Baščaršija koja predstavlja kulturno historijsko središte grada je udaljena samo cca. 3 minuta pješačkog hoda, a ostali sadržaji centralnog dijela grada su smješteni na desetak minuta lagane šetnje.

 

Sadržaj:

Prizemlje: Garaža za pet vozila, dvije garsonjere.

Prvi i drugi sprat: dvoetažni stan površine cca. 280m2 koji sadrži dnevni boravak sa kuhinjom, pet spavaćih soba i tri kupatila.

Treći sprat: Dnevni boravak, pet hotelskih soba, recepcija, kuhinja, kupatilo, vešeraj.

 

Standard:

Vanjska PVC stolarija sa šestokomornim “VEKA” profilima i troslojnim staklima. Unutrašnja kvalitetna drvena stolarija. Termo fasada je sa sjeverne strane objekta je 14cm a sa južne strane 10 cm debljine. U svim sobama je postavljen hotelski etison, a u kuhinjima i kupatilima keramičke pločice. Kamene ploče su ugrađene na racepciji. Objekat je pokriven kvalitetnim crijepom “Tondach”. Grijanje je plinsko etažno. Ulazna blindo vrata. Objekat posjeduje iterfon, alarm i video nadzor.

 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

  • Šifra nekretnine 012p-2019L
  • Cijena 690,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Poslovni prostor
  • Površina nekretnine 552 m2
  • Spavaćih soba 11
  • Soba 13
  • Kupatila 12
  • Sprat Pr+3
  • Ukupno spratova3
  • Površina parcele128 m2
  • Godina izgradnje2015
  • Stolarija PVC i drvo
Balkon
Terasa
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Namještaj
Videofon
Interfon
Privatni parking
Garaža
Blindo vrata
Etažno grijanje Plinsko

Zakažite obilazak

Vaš agent

Sead.jpg

Sead Lukač

imo