Kuća, Rukodol, Rakovica
Kuća bruto kvadrature cca. 84 m2 sa garažom na prostranoj i pristupačnoj
parceli površine 1380m2 u najatraktivnijem dijelu naselja Rakovica, opština
Ilidža
šifra: 017p-2019L

Prodaje se kuća bruto površine cca. 84 m2, spratnosti S+P, sa garažom i voćnjakom na prostranoj i osunčanoj parceli površine 1380 m2 te obiljem zelenila, na početku ulice Rukodol, u najatraktivnijem dijelu naselja Rakovica.
Predmetna nekretnina je sagrađena 1970 godine, a djelimična adaptacija je urađena 2005 godine, što ostavlja mogućnost budućim vlasnicima da kuću urede u skladu sa vlastitim potrebama.
Suteren sadrži podrumske prostorije, a vanjskim stepenicama se pristupa
na prizemlje. Ispred ulaza u kuću se nalazi prostrana terasa sa koje se pruža
lijep pogled na dvorište, zelenilo i okolne planine. Desno od ulaznih vrata je
dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, a lijevo od ulaza su dvije spavaće
sobe i kupatilo. Čitavo imanje je omeđeno visokim borovim drvećem što daje
poseban ugođaj i budućim vlasnicima omogućava boravak u potpunoj privatnosti.
Nekretnini se pristupa sa široke asfaltne ceste koja se uključuje na regionalnu
saobraćajnicu koja povezuje Sarajevo sa više gradova u Srednjobosanskom
kantonu. Bitno je napomenuti da vlasnik posjeduje građevinsku dozvolu za
dogradnju dodatne etaže što predstavlja dodatnu pogodnost. Na udaljenosti od
cca. 500 metara se nalazi osnovna škola i stanica javnog prevoza što omogućava
dobru povezanost sa ostalim dijelovima grada.
Ono što karakteriše ovu nekretninu jeste prostrano i osunčano dvorište,
odličan pristup, mogućnost dogradnje jedne etaže, dobra povezanost sa ostalim
dijelovima grada, pravilan oblik parcele kao i pristupačna cijena.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi na početku ulice Rukodol u naselju
Rakovica, opština Ilidza. Centralni dio grada se nalazi na cca. 18 km
udaljenosti, a Ilidža sa svim potrebnim sadržajima je na cca. 15 minuta vožnje.
Stanica javnog prevoza, osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti se
nalaze u radijusu od cca. 500 metara.
Sadržaj:
Suteren: Podrumska prostorija
Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe,
kupatilo, hodnik i terasa
Standard:
Na predmetnoj parceli su prisutni svi komunalni priključci. Potrebno je
uraditi potpunu adaptaciju kuće, te uz dogranju dodatne etaže, za koju vlasnik
posjeduje građevinsku dozvolu, urediti nekretninu u skladu sa sopstvenim
potrebama.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine
d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od
zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom
situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu
provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne
situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za
zaključenje kupoprodajnog ugovora.
- Šifra nekretnine 017p-2019L
- Cijena 87,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 84 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Sprat Su+Pr
- Ukupno spratova1
- Površina parcele1380 m2
- Površina dvorišta1274 m2
- Godina izgradnje1970