Kuća, Sarajevskih Gazija, Stari Grad

Kvalitetno građena kuća sa tri stambene jedinice i tri garaže na prostranoj parceli površine 1783m2, nekoliko minuta od centra grada u naselju Gazin Han, Stari Grad

broj ugovora: 022p-2024L

Prodaje se kvalitetno građena i uknjižene kuća, spratnosti S+P+1+1 bruto kvadrature 580m2 na prostranoj parceli uknjižene površine 1783m2 udaljena samo nekoliko minuta lagane vožnje od samog centra grada, naselje Gazin Han, Stari Grad.

Predmetna nekretnina je uknjižena i odmah je useljiva, a prema infomaciji od vlasnika izgrađena je 2010 godine i redovno se održava.

U suterenu se nalaze podrumske prostorije i poslovni prostor sa toaletom i priključkom za kuhinju ukupne površine 58m2. Unutrašnjim stepenicama se pristupa u prizemlje gdje je smješten dvoetažni stan površine 110m2 koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i balkonom, dvije spavaće sobe, i kupatila.

U drugom dijelu kuće se nalazi dvosoban stan sa dnvevnim boravkom, jednom spavaćom sobom, kuhinjom, kupatilom, hodnikom i balkonom ukupne površine 82 m2.

Na drugoj etaži je zasebna stambena jedinica koju čini dvosoban stan.

Sve etaže su povezane unutrašnjim stepenicama sa zasebnim ulazima tako da se po potrebi mogu koristiti kao odvojene stambene jedinice sa posebnim mjerilima za potrošnju struje i plina.

Također u prizemlju i suterenu su smještene garaže sa rolovratima na daljinsko upravljanje.

Bitno je napomenuti da je kuća okružena prostranim dvorištem sa velikom zelenom površinom što predstavlja izuzetnu priliku za dodatno vanjsko uređenje i pretvaranje u prelijepu oazu za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti.

Pristup je omogućen sa asfaltirane ceste dok se u bližem okruženju se nalazi mnoštvo izgrašenih stambenih objekata, autobusko stajalište, trgovina, Višegradska kapija, Bijela tabija, osnovna škola, apoteka, trgovine itd. Sami centar grada kao i Baščaršija koja predstavlja kulturno historijsko središte grad su udaljeni samo 7-8 minuta lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste kvalitetna gradnja, prostran i funkcionalan raspored za višečlanu porodicu, prirodno okruženje, blizina svih neophodnih sadržaja za život kao i blizina Baščaršije i centralnog dijela grada sa svim kulturno historijskim spomenicima.

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Sarajevskih Gazija, Gazin Han, Faletići, općina Stari grad. U bližem okruženju se nalazi mnoštvo izgrašenih stambenih objekata, autobusko stajalište, trgovina, Višegradska kapija, Bijela tabija, osnovna škola, apoteka, trgovine itd. Baščaršija sa svim kulturno historijskim spomenicima koje nudi udaljena je 7-8 minuta lagane vožnje.

Sadržaj:

  • Suteren: Podrumske prostorije i garaža
  • Prizemlje: Dvoetažni stan sa dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo i garaža
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo
  • Drugi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupatilo

Standard:

Unutrašnja i vanjska stolarija je drvena. Na podu je postavljen parket i keramičke pločice. Kuća je obložena termo fasadom. Grijanje plinsko etažno i na struju, sve stambene jedinice imaju zasebna brojila. Krov je pokriven crijepom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 022p-2024L
  • Cijena 650,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 580 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 7
  • Kupatila 3
  • Toaleta1
  • Sprat S+P+1+1
  • Površina parcele1783 m2
Balkon
Podrum
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Kablovska TV
Internet
Privatni parking
Blindo vrata
Klima uređaj
Etažno grijanje Da

Zakažite obilazak

Vaš agent

kenan-web.jpg

Kenan Čišić

Br. certifikata
imo