Kuća, Zdenka Markulja, Stup

Dvije kuće na atraktivnoj lokaciji iza Bingo centra Stup na prostranoj parceli uknjižene površine 3.373m2, ul. Zdenka Markulja, naselje Stup, Ilidža

broj ugovora: 051p-2024L

Prodaju se dvije kuće (jedna je u izvornom stanju, a druga je novije gradnje) na prostranoj parceli uknjižene površine 3.3737m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja se nalazi iza velikog Bingo centra u naselju Stup, Ilidža.

Starija kuća je uknjižena, izgrađena je početkom 1970-tih godina i nalazi se u izvornom stanju, bruto površine cca. 200 m2 tako da je budućim vlasnicima ostavljkena mogućnost uređenja ili prenamjene u skladu sa ličnim potrebama.

Kuća novije gradnje je odmah useljiva, bruto površine 150m2 i nije uknjižena tako da predstavlja vanknjižno vlasnišvo.

Bitno je napomenuti da se obje nekretnine nalaze na prostranoj parceli koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji uz samu rijeku Dobrinju.

Prema infomaciji od vlasnika u skladu sa trenutnim regulacionim planom na ovoj lokaciji je planirana izgradnja objekata kolektivnog stanovanja, proširenje saobraćajnica i modernizacija kompletne komunalne infrastrukture, a pored same parcele će biti izgrađen kružni tok.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste okruženje u kojem se trenutno gradi nekoliko stambenih zgrada kolektivnog stanovanja. Također u bližem okruženju se nalazi mnoštvo urbanih sadržaja kao što su veći trgovački centar, ugostiteljski objekti, pijaca, itd. Glavna saobraćajnica je udaljena cca. 120 metara, a Međunarodni aerodrum Sarajevo se nalazi na samo 2-3 minute lagane vožnje.

Obzirom na samo okruženje, mogućnost gradnje i ostale karakteristike ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za razvoj projekta te izgradnju jednog ili više objekata za kolektivno i individualno stanovanje.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ilici Zdenka Markulja, naselje Stup, Opština Ilidža. U radijusu od samo cca. 200 metara nalazi se trzni centar Bingo, mnoštvo trgovina i poslovnih objekata, naselje Bulevar i Stup su udaljeni svega 3 minute vožnje. Centralni dio Ilidže sa svim sadržajima koje nudi udaljen je cca 5 minuta vožnje, aerodrom je udaljen 3 minuta lagane vožnje vožnje.

Sadržaj:

Kuća 1:

  • Prizemlje: Prostrana garaža i ostava
  • Prvi sprat: Dvije prostorije, kuhinja i kupatilo 

Kuća 2:

Prizemlje: Dvije prosotrije

Prvi sprat: Tri prostorije i kupatilo

Potkrovlje: Tri prostorije

Standard:

Vanjska stolatija je PVC. Na podu su postavljene keramičke pločice. Posjeduje komunalne priključke struju, vodu i plin. Krov je pokriven crijepom.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 051p-2024L
  • Cijena 1,079,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 200 m2
  • Spavaćih soba 4
  • Soba 6
  • Kupatila 2
  • Sprat P+1+Pt
  • Površina parcele3372 m2
  • Stolarija PVC
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Privatni parking

Zakažite obilazak

Vaš agent

kenan-web.jpg

Kenan Čišić

Br. certifikata 01-01.1-24/24
imo