Kuća, Potok, Baščaršija

Dva uknjižena objekta na unikatnoj lokaciji, udaljeni samo cca. 150 metara od Sebilja i kulturno historijskih sadržaja, ul. Potok, Baščaršija, Stari Grad

broj ugovora: 062p-2024L

Dva objekta, ukupne bruto korisne površine cca. 524m2, spratnosti P+2+Pt, na parceli uknjižene površine 188m2 na unikatnoj mikrolokaciji, udaljeni samo cca. 150 metara od samog centra Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja, ul. Potok, Stari Grad.

Prema informaciji od vlasnika oba objekta su uknjižena s tim da je jedan odmah useljiv i trenutno je u funkciji hostela. Drugi objekat je u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što ostavlja mogućnost finalnog uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa kupatilom i ostavom. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika.

Na drugom spratu se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.

Na potkrovlju su dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik.

Ispred objekta se nalazi manji javni RVI parking za nekoliko vozila što obzirom na lokaciju predstavlja dodatnu pogodnost.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu i zbog čega predstavlja generacijsku priliku jeste unikatna mikrolokacija jer je sami centar Baščaršije sa svim kulturno historijskim sadržajima udaljen svega cca. 150 metara.

Zbog svoje pozicije, pristupa, okruženja, same mikrolokacije, a posebno velikog broja turista koji tokom čitave godine u velikom broju posjećuju Baščaršiju i grad Sarajevo predmetne nekretnine predstavljaju izuzetan potencijal za razvoj i kratkoročni ili dugoročni najam.

Sadržaj:

  • Prizemlje: Poslovni prostor, kupatilo, ostava
  • Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo
  • Drugi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo
  • Potkrovlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe,kuhinja, trpezarija, kupatilo

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi samom početku ulice Potok, Baščaršija, Opština Stari grad. Baščaršija kao i svi ostali kulturno historijski sadržaji su udaljeni cca. 150 metara. U bližem okruženju u radijusu od samo cca. 350 metara se nalaze Osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, taxi štand, pekara, pošta, džamija, apoteka, itd

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 062p-2024L
  • Cijena 1,100,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Kuća
  • Površina nekretnine 524 m2
  • Spavaćih soba 6
  • Soba 9
  • Kupatila 4
  • Sprat P+2+Pt
  • Ukupno spratova4
  • Površina parcele284 m2
  • Godina izgradnje1975
  • Stolarija PVC i drvo
Ostava
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Alternativno grijanje Električno

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo