Kuća, Nova Željeznička , Semizovac
Kuća u roh bau stanju, spratnosti St+P+2 na parceli
površine 996m2 koja čitavom dužinom graniči sa rijekom Bosnom u naselju
Semizovac, Vogošća
broj ugovora: 085p-2024L





















Prodaje se kuća u visokoj roh bau fazi, bruto kvadrature cca. 400m2 na
pristupačnoj lokaciji sa prostranim dvorištem na parceli površine 996m2 koja
čitavom dužinom graniči sa rijekom Bosnom u naselju Semizovac, Opština Vogošća.
Objekat nije uknjižen ali prema informaciji od vlasnika postoji građevinska dozvola, potrebno je završiti izgradnju i objekat dovesti u upotrebljivo stanje tako da se može uraditi tehnički prijem i dovršiti proces uknjiženja.
Etaže suterena i prizemlja su koncipirane kao poslovni prostori. Na prvom spratu se nalazi pet većih prostorija koje su projektu definisani kao zasebni apartmani. Druga etaža se sastoji od nekoliko većih prostorija.
Objekat je u izgradnji tako da se budućim vlasnicima ostavlja mogućnost izvršenja finalnih radova ili prenamjene u skladu sa ličnim potrebama budućih vlasnika.
Nalazi se preko puta ceste koja povezuje Vogošću i Semizovac.
Zbog svoje lokacije i povoljnog oblika parcele ova nekretninina također predstavlja veliki potencijal kao oblik investicije ali i kao odličnu priliku za život višečlane porodice.
U radijusu od 300m se nalaze
benzinska pumpa, mnoštvo trgovačkih i ugostiteljskih objekata, osnovna škola, a
centar Vogošće sa svim svojim sadržajima
je udaljen 2 minute lagane vožnje
Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Standard:
Objekat nije uknjižen ali posjeduje građevinsku dozvolu, nalazi se u Roh-Bau stanju, vanjska stolarija je PVC, krovna konstrukcija je limena, posjeduje priključke struje i vode
Sadržaj:
- Suteren: Poslovni prostor
- Prizemlje: Poslovni prostor
- Prvi sprat: Pet prostorija
- Drugi sprat: Pet prostorija sa kupatilima
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Nova
željeznička u mirnom i osunčanom dijelu naselja Semizovac, Opština Vogošća.
Centralni dio grada je udaljen cca. 20 min.. U bližem okruženju se nalazi
mnoštvo ugostiteljskih i trgovačkih objekata, benzinska pumpa, osnovna
škola,
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 085p-2024L
- Cijena 260,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 402 m2
- Spavaćih soba 10
- Soba 12
- Kupatila 5
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova4
- Površina parcele996 m2
- Površina dvorišta895 m2
- Godina izgradnje2005
- Stolarija PVC