Stan, Braće Mulić , Dobrinja

broj ugovora: 001N4-2023L

Vanjski-izgled objekta

Dnevni-boravak-sa-kuhinjom-i-trpezarijom-sl1

Dnevni-boravak-sa-kuhinjom-i-trpezarijom-sl2

Spavaća-soba-1

Spavaća-soba-2

Kuhinja-sa-trpezarijom

Kupatilo-1

Kupatilo-2

Vešeraj

Ostava

Hodnik-sl1

Terasa-sl1

Terasa-sl2

Vanjski-izgled1

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Sa zadovoljstvom objavljujemo prodaju većeg trosobnog stana projektovane površine 120,9m2 pozicioniran na prizemlju novog stambeno-poslovnog objekta u ulici Braće Mulić, naselje Dobrinja, opština Novi Grad. 

Stan se dispozitivno sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom površine 29,3m2, dvije izuzetno komforne spavaće sobe površine 17,7m2 i 20,5m2 koje imaju izlaz na terasu, dva kupatila, vešeraja, ostave, hodnika i terase površine 18,7m2 koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. 

Odlična i mirna lokacija, istočna orijentacija, jako dobar raspored prostorija, kao i vrhunski kvalitet izvedenih radova i ugrađenih materijala od čega možemo izdvojiti prvoklasni troslojni parket, vanjske otvore od 5-komornih PVC profila, priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kWh su samo neke od prednosti koje izdvajaju ovaj tip nekretnine od ostalih na tržištu. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238. 

Također, postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta u suterenu objekta! 

Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila. 

Objekat zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bi dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, investitor je osigurao odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan. 

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u završnoj fazi gradnje u ulici Braće Mulić, preko puta Međunarodnog aerodroma, naselje Dobrinja.

Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.

U blizini stambeno - poslovnog objekta nalaze se mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.

Do centra grada potrebno je cca. 15 minuta vožnje, dok je planina Bjelašnica udaljena na cca. 20 minuta vožnje od objekta.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj, ostava, hodnik i terasa.

Standard:

Ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne sigurnosti III. Unutrašnja stolarija drvena. Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila. Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija. Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.

U kupatilu zidovi će biti obloženi ratificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen ratificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, porculanske sanitarije, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom. Klima uređaj.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 001N4-2023L
• Cijena 459,420 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 121 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 2
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova5
• Godina izgradnje2024
• Stolarija PVC i drvo