Kuća, Posavska, Hrasno

broj ugovora: 057p-2025L

. Vanjski izgled

. Vanjski izgled

. Vanjski izgled

. Vanjski izgled

. Dvorište

. Dvorište

. Dvorište

. Dvorište

. Dvorište

. Dvorište

. Dvorište

. Garaža

. Pogled

. Pogled

. Prilaz

. Prilaz

Vaš agent: Berin Begović

Previous Next

Prodaje se useljiva porodična kuća bruto stambene površine cca. 220m2, spratnosti S+ P+Pt  sa garažom, prostranim dvorištem i uređenim travnjakom na osunčanoj parceli uknjižene površine 963m2, udaljena cca. 600 metara od trolejbuske stanice u naselju Hrasno, opština Novo Sarajevo.

Prema informaciji od vlasnika predmetna nekretnina nije uknjižena ali posjeduje važeću građevinsku dozvolu, potrebno je dovršiti građevinske radove, izvršiti tehnički prijem objekta i time finalizirati proces uknjiženja. Izgrađena je početkom osamdesetih godina a posljednja adaptacija je urađena 2010 godine, što ostavlja mogućnost novim vlasnicima da kuću urede u skladu sa sopstvenim potrebama. 

U suterenu su smještene dvije podrumske prostorije. Na prizemnoj etaži se nalaze dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, ostava I balkon. Potkrovlje se sastoji od dnevnog boravaka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave, balkona I hodnika.  Etaže su povezane vanjskim stepenicama tako da se po potrebi mogu koristiti I kao dvije zasebne stambene jedinice.

Pored je smještena prostrana garaža sa kosim krovom za dva veća auta, ispred su dodatna vanjska parking mjesta.

Sastavni dio ove nekretnine je prostrano i osunčano dvorište sa zasađenim voćem i obiljem zelenila, koje predstavlja pravu oazu za odmor i opuštanje.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na samo cca. 600 metara od trolejbuske stanice i novoizgrađenog kružnog toka sa novim saobraćajnicama kojim je naselje odlično povezano sa ostalim dijelovima grada. Također u radijusu od 600-700 metara smješteno je mnoštvo sadržaja kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, veliki trgovački centar, pekara, banka, itd. Samicentar grada je udaljen samo 8-9 minita lagane vožnje.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste prelijepi otvoreni panoramski pogled na skoro cijeli grad.

Kao glavne karakteristike izdvajamo blizina samog centra grada i svih urbanih sadržaja, dobra pristupačnost, mogućnost uređenja, odlična saobraćajna povezanost, uređena, prostrana i osunčana parcela sa prelijepim pogledom na skoro cijeli grad, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi u ulici Posavska, naselje Hrasno, Opština Novo Sarajevo. Obzirom na izvrsnu lokaciju nekretnine, u neposrednoj blizini su smještene osnovne škole, banke, trgovine, restorani, pekara  kao i ostali sadržaji koji doprinose kvaliteti života. Trolejbuska stanica koja predstavlja idelanu konekciju sa centralnim dijelom grada je smještena na cca. 600 metara. Centar grada i svi gradski sadržaji se nalaze na cca. 5 minuta vožnje.

Sadržaj:

Suteren: Dvije podrumske prostorije

Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava, balkon i hodnik

Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava, balkon i hodnik

Stanadard:

Kuća je izgrađena 1980tih godina a posljenja adaptacija je urađena 2010 godine. U svim sobama se nalazi drveni pod dok su u kuhinji i kupatilu pločice. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Stolarija je drvena. Grijanje je na struju i kruta goriva.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 057p-2025L
• Cijena 470,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 73 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 10
• Kupatila 2
• Sprat P+Pt
• Ukupno spratova3
• Površina parcele963 m²
• Površina dvorišta890 m²
• Godina izgradnje1980
• Godina zadnje adaptacije2010
• Stolarija Drvena