Stan, Braće Mulić, Dobrinja
NOVOGRADNJA DOBRINJA! Četverosoban stan sa terasom površine 84,1m2, na 2. spratu novog stambeno-poslovnog objekta u ul. Braće Mulić. USELJIVO!
broj ugovora: 001N3-2023L_C410
Prodaje se četverosoban stan sa lođom projektovane površine 84,1m² pozicioniran na drugom spratu novog stambeno-poslovnog objekta u ulici Braće Mulić, naselje Dobrinja preko puta Međunarodnog aerodroma Sarajevo.
Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom površine 23,9m², tri spavaće sobe površina 13,5m², 11,6m² i 6,1m², kupatila, WC-a, hodnika, hola, i dvije lođe površina 4,2m² i 5,8m² (obračunate po 75%).
Obzirom da predmetna nekretnina posjeduje 3 spavaće sobe predstavlja idealnu investiciju za višečlanu porodicu gdje bi se kupovinom ove nekretnine riješilo stambeno pitanje na dugoročni period.
Odlična spratnost kao i lijep pogled su dodatna prednost ove nekretnine.
Izgradnja stambeno-poslovnog objekta je završena i svi stanovi su USELJIVI!
Stambeno-poslovna zgrada, sastoji se od ukupno pet etaža.
Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbijedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život. Projektovan je po najvišim standardima sa tradicionalnom kvalitetom, također zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bismo dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, osigurali smo odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti:
ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne sigurnosti III, drvena unutrašnja stolarija, vanjski otvori od 5-komornih PVC profila, instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija.
Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar), grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.
U kupatilu su zidovi obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom.
Bitno je napomenuti da stan posjeduje priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kW, te optički priključak na infrastrukturu dostupnih internet i tv providera.
Također, postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta u suterenu objekta!
Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u završnoj fazi gradnje u ulici Braće Mulić, preko puta Međunarodnog aerodroma, naselje Dobrinja.
Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbijedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.
U blizini stambeno - poslovnog objekta nalaze se mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.
Do centra grada potrebno je cca. 15 minuta vožnje, dok je planina Bjelašnica udaljena na cca. 20 minuta vožnje od objekta.
Sadržaj:
Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, WC, hodnik, hol i dvije lođe.
Standard:
Ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne sigurnosti III. Unutrašnja stolarija drvena. Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila. Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija. Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.
U kupatilu zidovi će biti obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom. Klima uređaj.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 001N3-2023L_C410
- Cijena 349,015 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 84 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 2
- Sprat 2
- Ukupno spratova5
- Godina izgradnje2024
- Godina zadnje adaptacije2024
- Stolarija PVC i drvo
