Stan, Muhameda Hadžijahića , Koševsko Brdo

Predstavljamo vam odličnu priliku za kupovinu, stan registrovan kao poslovni prostor površine 50m2 u atraktivnom dijelu naselja Koševsko brdo, Centar

broj ugovora: 015L-2025S

Na prodaju je stan površine 50m², koji je trenutno prenamijenjen i registrovan kao poslovni prostor, smješten u visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Muhameda Hadžijahića, na Koševskom brdu – lokaciji poznatoj po spoju mirnog porodičnog okruženja i izvrsne povezanosti sa centralnim dijelovima Sarajeva.

Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, tri odvojene prostorije i kupatila, što omogućava funkcionalnu organizaciju poslovnih aktivnosti bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Sve prostorije su izuzetno svijetle i prozračne, dok visina stropa i raspored prostorija omogućavaju prilagodljivost za različite namjene – od kancelarijskog i agencijskog poslovanja, preko edukativnih i kreativnih studija, do kozmetičkih salona ili tihih zanatskih djelatnosti. Istovremeno, budući da se radi o stambenoj jedinici koja je formalno prenamijenjena u poslovni prostor, nekretnina pruža i mogućnost ponovne upotrebe za stanovanje, što je čini izuzetno fleksibilnom i atraktivnom za različite profile kupaca.

Lokacija je jedna od ključnih prednosti – Koševsko brdo nudi mirno okruženje s obiljem zelenih površina, a istovremeno blizinu gradskog jezgra. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne i srednje škole, vrtići, supermarketi, apoteke, ugostiteljski objekti, pošta i banke. Dostupnost javnog prevoza i ulični parking ispred zgrade dodatno olakšavaju svakodnevno poslovanje i pristup klijentima.

Nekretnina posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju i dostupna je odmah. Zahvaljujući svojoj svestranosti, lokaciji i dobrom stanju, predstavlja idealnu priliku za investitore, preduzetnike, slobodna zanimanja, kao i sve one koji traže reprezentativan poslovni prostor ili stan u jednoj od najpoželjnijih gradskih zona.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061 014 884 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761014884

Lokacija:

Prostor se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji na Koševskom brdu, u ulici Muhameda Hadžijahića – mirnom dijelu grada s odličnom infrastrukturom. U blizini se nalazi više osnovnih i srednjih škola, kao i dječiji vrtići, što ovu lokaciju čini pogodnom za razne poslovne namjene, uključujući ordinacije, edukativne centre i kancelarije. U krugu od nekoliko minuta hoda dostupni su supermarketi (Bingo, Konzum), apoteke, pošta, banke i ugostiteljski objekti. Lokacija je odlično povezana javnim prevozom, a ulica nudi dobru dostupnost uličnog parkinga, što dodatno olakšava poslovanje i pristup klijentima. Blizina centra grada (10–15 minuta vožnje) dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Standard:

Stan je djelomično renoviran. Podne obloge su parket i keramičke pločice, vanjska stolarija je pvc a unutrašnja drvena. Grijanje je plinsko, etažno. Ulazna blindo vrata.

Sadržaj:

Ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, soba i kupatilo.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

  • Šifra nekretnine 015L-2025S
  • Cijena 179,000 KM
  • Tip akcije Prodaja
  • Tip nekretnine Stan
  • Površina nekretnine 50 m2
  • Spavaćih soba 1
  • Soba 2
  • Kupatila 1
  • Sprat Prizemlje
  • Ukupno spratova6
  • Godina zadnje adaptacije1
  • Stolarija PVC i drvo
Voda
Plin
Kanalizacija
Električna energija
Blindo vrata

Zakažite obilazak

Vaš agent

sead-web.jpg

Sead Lukač 884

Br. certifikata 01-01.1-505/22
imo